경매마당 공매정보 '2026-0400-007114'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0400-007114

경기도 시흥시 월곶동 1004-5 대지외 1필지

경기 시흥시 월곶동 1004-5

 주소복사

감정가

71억8067만원

최저가

64억6400만원

준비중 2026년 04월 27일 (10:00) ~ 입찰 D-11

용도 대지

대상 토지지분

토지 지분 539.9㎡ (163.32평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2026년 01월 06일

보증금 6억4640만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 27일 (10:00)

입찰마감 2026년 04월 27일 (17:00)

집행 신영부동산신탁(주)

유찰1회

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 001 개찰 2026.04.14(14:00)

2026.04.13

(10:00)

~

2026.04.13

(17:00)

71억8100만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2026.04.28(14:00)

2026.04.27

(10:00)

~

2026.04.27

(17:00)

64억6400만원 예정

회차 003/차수 001 개찰 2026.05.12(14:00)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.11

(17:00)

58억2000만원 예정

회차 004/차수 001 개찰 2026.05.27(14:00)

2026.05.26

(10:00)

~

2026.05.26

(17:00)

52억4000만원 예정

회차 005/차수 001 개찰 2026.06.09(14:00)

2026.06.08

(10:00)

~

2026.06.08

(17:00)

47억2000만원 예정

회차 006/차수 001 개찰 2026.06.23(14:00)

2026.06.22

(10:00)

~

2026.06.22

(17:00)

42억5000만원 예정

회차 007/차수 001 개찰 2026.07.07(14:00)

2026.07.06

(10:00)

~

2026.07.06

(17:00)

38억3000만원 예정

회차 008/차수 001 개찰 2026.07.21(14:00)

2026.07.20

(10:00)

~

2026.07.20

(17:00)

34억5000만원 예정

회차 009/차수 001 개찰 2026.08.04(14:00)

2026.08.03

(10:00)

~

2026.08.03

(17:00)

32억원 예정

현황정보

면적 정보

토지 지분 540㎡(163.32평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	270㎡ (81.7평)		시흥시 월곶동 1004-5
2	토지 > 대	269.9㎡ (81.6평)		시흥시 월곶동 1004-8

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '월곶역' 남서측 인근에 위치함.

[이용현황]

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 일단의 건축허가를 득한 상업나지 상태임.

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. ·본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.) * 인허가 관련 내용이 존재하오니 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다. * 세부내역은 첨부 공매공고문을 참고하시기 바랍니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

전입세대, 임차인, 거주자 명도책임은 매수자에게 있습니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)하나감정평가법인	2026-01-06	7,180,670,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

신영부동산신탁(주)

담당자

/

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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