경매마당 공매정보 '2026-0400-019100'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0400-019100

부산광역시 사하구 신평동 370-39 공장시설

부산 사하구 신평동 370-39

 주소복사

감정가

89억4138만1600원

최저가

94억1300만원

준비중 2026년 04월 27일 (10:00) ~ 입찰 D-5

용도 공장시설

대상 토지전체,건물전체

토지 3306㎡ (1000.07평)

건물 1909.85㎡ (577.73평)

감정 2024년 05월 28일

보증금 9억4130만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 27일 (10:00)

입찰마감 2026년 04월 27일 (17:00)

집행 주식회사 하나은행

유찰1회

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 000 개찰 2026.04.14(10:00)

2026.04.13

(10:00)

~

2026.04.13

(17:00)

116억2379만6080원 유찰

회차 002/차수 000 개찰 2026.04.21(10:00)

2026.04.20

(10:00)

~

2026.04.20

(17:00)

104억6000만원 개찰중

회차 003/차수 000 개찰 2026.04.28(10:00)

2026.04.27

(10:00)

~

2026.04.27

(17:00)

94억1300만원 예정

회차 004/차수 000 개찰 2026.05.06(10:00)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.04

(17:00)

84억7100만원 예정

회차 005/차수 000 개찰 2026.05.12(10:00)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.11

(17:00)

76억2300만원 예정

회차 006/차수 000 개찰 2026.05.19(10:00)

2026.05.18

(10:00)

~

2026.05.18

(17:00)

68억6000만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 3,306㎡(1000.07평)
건물 1,910㎡(577.73평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 공장용지	3306㎡ (1000.1평)
2	건물 > 공장	782㎡ (236.6평)
3	건물 > 공장	875.58㎡ (264.9평)
4	건물 > 보이라실	94.98㎡ (28.7평)
5	건물 > 공장	157.29㎡ (47.6평)

더보기

이용현황

[위치 및 부근현황]

본 건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 '한국주철관'남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중소규모 공장등이 밀집되어 있는기존 공장지대로서 제반주위환경 보통임

[이용현황]

공장부지 ,공장 및 사무실 부대시설로 이용중임

[기타사항]

본 건 지상에 '지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외 건물 소재하고 있음. 자세한 사항은 감정평가서 확인.

명도책임

낙찰자

부대조건

ㅇ 첨부의 공고문 반드시 확인 후 입찰할 것 ㅇ 건물 부가가치세는 최저입찰가격과 별도로 납부 ㅇ 공매부동산의 공부, 지적부 및 지목상의 하자와 행정상의 규제, 취소 등과 공매 부동산의 명도, 제한물권 등 일체의 법률적, 사실적, 행정적 제한사항 및 권리관계의 말소와 공매 부동산에 대하여 발생한 제세공과금 등은 그 발생일 기준, 납부의무자 여부와 관계없이 전액 매수자가 부담하며, 이러한 권리관계나 이해관계자들에 대한 문제의 해결과 관련하여 발생한 비용이나 손해 등을 당행이나 공매부동산의 위탁자나 신탁관계인들에게 청구할 수 없는 조건이므로 응찰자는 반드시 사전에 제반사항을 파악후 응찰하시기 바랍니다

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)경일감정평가법인	2024-05-28	8,941,381,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

주식회사 하나은행

담당자

/

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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