경매마당 공매정보 '2026-0400-020014'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부동산플래닛

[매각] 기타일반재산 2026-0400-020014

울산광역시 중구 학산동 83-3 대지

울산 중구 학산동 83-3

 주소복사

감정가

421억4592만원

최저가

463억6051만2000원

진행중 ~ 2026년 04월 27일 (13:00) 마감 D-0

용도 대지

대상 토지전체

토지 91㎡ (27.53평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2024년 12월 09일

보증금 46억3605만1200원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 27일 (10:30)

입찰마감 2026년 04월 27일 (13:00)

집행 한국자산신탁주식회사

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 000 개찰 2026.04.28(10:00)

2026.04.27

(10:30)

~

2026.04.27

(13:00)

463억6051만2000원 진행

회차 002/차수 000 개찰 2026.05.06(10:00)

2026.05.04

(10:30)

~

2026.05.04

(13:00)

417억3400만원 예정

회차 003/차수 000 개찰 2026.05.12(10:00)

2026.05.11

(10:30)

~

2026.05.11

(13:00)

375억6900만원 예정

회차 004/차수 000 개찰 2026.05.19(10:00)

2026.05.18

(10:30)

~

2026.05.18

(13:00)

338억2100만원 예정

회차 005/차수 000 개찰 2026.05.27(10:00)

2026.05.26

(10:30)

~

2026.05.26

(13:00)

304억4700만원 예정

회차 006/차수 000 개찰 2026.06.02(10:00)

2026.06.01

(10:30)

~

2026.06.01

(13:00)

274억1200만원 예정

회차 007/차수 000 개찰 2026.06.09(10:00)

2026.06.08

(10:30)

~

2026.06.08

(13:00)

246억7900만원 예정

회차 008/차수 000 개찰 2026.06.16(10:00)

2026.06.15

(10:30)

~

2026.06.15

(13:00)

222억2000만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 91㎡(27.53평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	91㎡ (27.5평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

별도 확인 바랍니다.

[이용현황]

별도 확인 바랍니다.

[기타사항]

공매목적물 지상 가설건축물(컨테이너)이 존재하고 있는것으로 확인되나, 이는 매도인 소유의 공매목적물이 아님 본 공매는 현상 그대로의 상태로 매각하는 조건이므로, 가설건축물을 포함한 일체의 물건의 철거, 이전, 점유관계 정리 및 명도, 관계법령에 따른 벌칙 부담 등 일체의 사항은 매수인의 책임과 비용으로 처리하여야 함 "첨부."의 공매공고문 및 기타자료를 필독하시기 바랍니다.

명도책임

매수자

부대조건

공매공고 제6조(유의사항) 중 4) 공매대상 부동산으로 표시되지 않은 물건(동산, 건물, 공작물, 가설건축물, 멸실대상부동산 등 일체)과 제3자가 시설한 지상물건 등이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 인도의 책임과 비용은 매수인이 부담합니다. 5) 공매대상 부동산의 인도 및 명도 책임은 매수자가 부담하므로, 본 물건에 대한 불법 점유자의 확인은 현장조사 등의 방법을 이용하여 매수자가 사전에 확인하여야 합니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	감정평가법인 태백	2024-12-09	964,600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산신탁주식회사

담당자

/

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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