경매마당 공매정보 '2026-0400-021573'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부동산플래닛

[매각] 기타일반재산 2026-0400-021573

서울특별시 동작구 대방동 406-8 외 4필지 근린생활시설 등

서울특별시 동작구 대방동 406-8 외 4필지

 주소복사

감정가

921억4750만3950원

최저가

1105억7700만4740원

진행중 ~ 2026년 05월 08일 (17:00) 마감 D-9

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 2848.3㎡ (861.61평)

건물 2179.11㎡ (659.18평)

감정 2026년 04월 17일

보증금 110억5770만500원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 04월 24일 (10:00)

입찰마감 2026년 05월 08일 (17:00)

집행 영등포농업협동조합

회차 001/차수 000 개찰 2026.05.11(10:00)

2026.04.24

(10:00)

2026.05.08

(17:00)

1105억7700만4740원 진행

현황정보

면적 정보

토지 2,848㎡(861.61평)
건물 2,179㎡(659.18평)

번호	종별(지목)	면적	비고
1	토지 > 주유소용지	905㎡ (273.8평)	서울 동작구 대방동 334
2	토지 > 주유소용지	608.6㎡ (184.1평)	서울 동작구 대방동 406-5
3	토지 > 주유소용지	64㎡ (19.4평)	서울 동작구 대방동 406-12
4	토지 > 대	475㎡ (143.7평)	서울 동작구 대방동 406-6
5	토지 > 대	795.7㎡ (240.7평)	서울 동작구 대방동 406-8
6	건물 > 가스충전소 외	507.36㎡ (153.5평)	서울 동작구 대방동 334 외
7	건물 > 근린생활시설	225.45㎡ (68.2평)	서울 동작구 대방동 406-6
8	건물 > 사무실, 점포	1446.3㎡ (437.5평)	서울 동작구 대방동 406-8

이용현황

[위치 및 부근현황]

서울특별시 동작구 대방동 소재 '신대방삼거리역(수도권 7호선)' 남동측 인근

[이용현황]

감정평가서 참조 (주유소, 근린생활시설, 사무실, 점포 등으로 이용 중)

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 * 제시외건물, 부합물 및 종물 없음 * 임대차 현황 및 매각에 관한 전반적인 사항은 감정평가서 및 공고문 참조 바랍니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

* 본 건 부동산의 이용 현황(임대차 현황)은 공고문 내용 참고 바랍니다. * 매수인은 공매목적 부동산의 현상 그대로를 인수하며, 기존 이해관계자(임차인, 유치권자, 분양계약자 등 포함)들의 정리는 매수인 책임(임대차보증금 반환 포함)으로 합니다. * 본 부동산 내 임대차 등 임차인에 대하여는 매각 공고문 내용 참고바라며, 매수인은 해당 임차인들과 협의하여 임대차조건의 승계 또는 퇴거, 민형사상 문제 및 명도단행 등 임대차와 관련된 일체의 사항을 매수인의 책임과 비용으로 처리해야 합니다. * 본 부동산 중 현황 영등포농협 신대방삼거리역지점으로 사용 중인 부분(서울 동작구 대방동 406-8, 1층 일부)에 대해서는 매수인은 계약 체결 이후 30일 이내에 매도인인 당 농협과 상호 협의하여 해당 부분에 대한 임대차계약을 체결해야한다. 다만, 매수인과 매도인의 협의 조건이 원만히 조율되지 않을 경우 매도인은 본 계약을 해제할 수 있으며, 이 경우 낙찰자의 입찰보증금은 이자 없이 원금만 반환됩니다.

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)대한감정평가법인	2026-04-17	92,147,503,950원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

영등포농업협동조합

담당자

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.