경매마당 공매정보 '2026-0400-021591'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2026-0400-021591

울산광역시 울주군 언양읍 구수리 산270-1 토지

울산 울주군 언양읍 구수리 산 270-1

 주소복사

감정가

50억3278만6000원

최저가

50억4800만원

진행중 ~ 2026년 05월 13일 (12:00) 마감 D-0

용도 토지

대상 토지전체

토지 490㎡ (148.23평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2026년 03월 18일

보증금 5억480만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 05월 13일 (09:00)

입찰마감 2026년 05월 13일 (12:00)

집행 신영부동산신탁(주)

온비드에서 자세히 보기

회차 001/차수 000 개찰 2026.05.11(09:00)

2026.05.08

(09:00)

~

2026.05.08

(12:00)

62억3100만원 입찰마감

회차 002/차수 000 개찰 2026.05.11(10:00)

2026.05.08

(14:00)

~

2026.05.08

(18:00)

56억800만원 입찰마감

회차 003/차수 000 개찰 2026.05.14(09:00)

2026.05.13

(09:00)

~

2026.05.13

(12:00)

50억4800만원 진행

회차 004/차수 000 개찰 2026.05.14(10:00)

2026.05.13

(14:00)

~

2026.05.13

(18:00)

45억4400만원 예정

회차 005/차수 000 개찰 2026.05.19(09:00)

2026.05.18

(09:00)

~

2026.05.18

(12:00)

40억9000만원 예정

회차 006/차수 000 개찰 2026.05.19(10:00)

2026.05.18

(14:00)

~

2026.05.18

(18:00)

36억8100만원 예정

회차 007/차수 000 개찰 2026.05.22(09:00)

2026.05.21

(09:00)

~

2026.05.21

(12:00)

33억1300만원 예정

회차 008/차수 000 개찰 2026.05.22(10:00)

2026.05.21

(14:00)

~

2026.05.21

(18:00)

26억8400만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 490㎡(148.23평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 구수리 소재 '구수마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어져 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

[이용현황]

현황 자연림 상태임.

[기타사항]

당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀다른 일반매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 낙찰대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.

명도책임

낙찰자

부대조건

예) 부대조건 정보

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	㈜대한감정평가법인	2026-03-18	65,660,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

신영부동산신탁(주)

담당자

/

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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