[매각] 기타일반재산2026-0900-049103전북특별자치도 군산시 중앙로3가 54-3
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2026.09.14
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전북특별자치도 군산시 "군산중앙초등학교"남동측 인근에 위치
업무시설 및 근린생활시설
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 - 토지 및 건물을 일괄매각 - 점유현황 : 1층 전부(768.18㎡) 및 2층 일부(564.02㎡)가 대형 상업용 도소매점(문구)으로 임대 임대 기간은 '24. 8. 1.~'29. 7. 31.이며, 현 임대차 계약 승계 필수 물건입니다. - 북동측(노폭약15m) 및 북서측(노폭약8m) 포장 도로에 각각 접하고 있어 차량 진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정 및 접근성은양호한 편임 - 본건은 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 구축되어 있으며, 공부상 주차장은 기재되어 있지 않으나 실제 현장에서는 공터를 주차장으로 활용 중임 - 본건 건물은 1997년에 사용 승인된 건물로 임차인이 자체 유지·관리하여 내부는 양호하나 외벽 갈라짐 등 일부 노후화가 진행된 상태임 - 건물의 유효 잔존 수명(22년)이 전체 내용 연수(50년)의 절반 이하로 평가됨에 따라 향후 매수자의 대규모 수선 및 개보수 비용 부담이 예상됨 ※ 임대 현황 등 상세 내용은 매각 공고문 및 매각 안내문 참조
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