1. 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 21, 105동 503호 (영조 아름다운나날)
- 경매 최저금액은 158,400,000원임.
- 임차인 없이, 주택을 담보로 대출받아 형성된 채권만 존재.
- 따라서 한국주택금융공사->(주)에스비아이저축은행->(주)KB국민카드 순으로 경매금액으로 채권을 갚을 예정
>> 한국주택금융공사(95,000,000원/근저당권) : 배당받음
>> (주)에스비아이저축은행(128,400,000원=75,600,000+52,800,000/근저당권) : 일부배당+소멸
>>(주)KB국민카드(10,327,927원/가압류) : 소멸

2. 충북 청주시 흥덕구 복대동 3377 신영지웰홈즈아파트 106동 102호
<기본정보>
* 전입신고 : 2014.11.3. *최저가 : 3억 4800만원
* 소유자 : 유민 *말소기준 : 2024.12.22 (근저당권 / 현대해상화재보험(주))
* 임차인 : 없음(전세아님)

<분석>
- 임차인이 없어, 말소기준일 기준 순서대로 경매금액을 배당받아야 함
- 예상 최소 경매금액은 3억 4800만원임
- 현대해상화재보험(주)(234,600,000원 /근저당권) -> (주)온앤온대부(105,000,000원 / 근저당권) -> 박태균(15,000,000원 / 근저당권) -> 매리츠화재해상보험(강제경매) -> 웰컴저축은행(주)(3,407,665원 / 가압류) -> (주)에스비아이 저축은행(18,304,406원 / 가압류) 순서대로 배당받음
- (주)온앤온대부까지 전액배당, 그 이후는 부분배당 및 소멸

3. 서울특별시 관악구 봉천동 1698-1외 5필지 보라매삼성아파트 102동 1505호
* 최저금액 : 4억 7104만원 * 감정가 : 9억 2000만원
* 미납관리비 : 445,000원
* 임차인 존재
- 배당종기일 이전 배당요구안함 : 최우선변제권/우선변제권 없음
- 대항력 있음: 점유개시일(2018.9.6) > 말소기준일(2021.2.22.)이전 임 / 선순위임차인에 해당하여 보증금액이 경매자에게 인수됨(440,000,000원)
- 확정일자 : 2022.5.4.
* 냉동냉장수산업협동조합(288,000,000원 / 근저당권) -> KB국민카드(34,865,027/가압류) -> 임차인(보증금 : 650,000,000원)
* 보증금 납부를 위해, 약 5억원의 돈이 추가로 요함 : 경매가 > 감정가임.