경매마당 경매정보 '2024타경2708'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울북부지방법원 본원 [경매2계]2024타경2708[7]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 2층201호	취하 2025.09.09	바로가기
2	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 2층202호	취하 2025.09.09	바로가기
3	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 2층203호	취하 2025.09.09	바로가기
4	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 3층301호	취하 2025.10.21	바로가기
5	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 3층302호	취하 2025.10.21	바로가기
6	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 3층303호	취하 2025.09.09	바로가기
7 본건	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 4,5층401호	공고 2026.10.20	-
8	서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 4층402호	취하 2025.11.25	바로가기

서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 4,5층401호

서울 노원구 상계동 1118-25

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지34.89㎡(10.55평)

건물56.99㎡(17.24평)

감정가400,130,000원

최저가256,083,000원

보증금25,608,300원(10%)

청구액402,645,087원

개시결정2024년 10월 11일

감정일2024년 10월 31일

배당종기2025년 04월 11일

매각일2026년 10월 20일

1 / 20

감정가

4억13만원

2320만9397원/평

최저가36%

2억5608만3000원

1485만4002원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

2억원

공고2026년 10월 20일

유찰2회임차권등기위반건축물

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

2억5608만3000원진행

2025.12.02(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.11.25(10:00)

2억7750만원매각

2억5608만3000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

* 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 건물 포함2. 감정평가서에 의하면, 집합건축물대장(전유부,갑)상에 위반건축물 표시 있음 [① 주거(주방)-패널/패널 구조(23㎡) 무허가 증축 ② 주거(창고)-패널/패널 구조(12㎡) 무허가 증축 ③ 패널/패널 구조(14㎡) 무허가 증축]3. 을구 순위 2번 주택임차권등기의 말소로 인해 매각물건명세서의 일부 내용을 정정함(2026. 8. 24. 정정)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울노일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "7호선 수락산역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 7개호수로서, (사용승인일 : 2018.02.27) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 주상용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조" 참고 바람. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 11미터, 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환 경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
7-1	미상	패널조 패널지붕(4층 소재) -	4,440,000원
7-2	미상	패널조 패널지붕(4층 소재) -	8,510,000원
7-3	미상	패널조 패널지붕(5층 소재) -	5,180,000원