경매마당 경매정보 '2025타경160'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경160[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 예천군 은풍면 탑리 산5	매각 2026.07.21	-
2	경상북도 예천군 효자면 용두리 749	매각 2026.07.21	바로가기

경상북도 예천군 은풍면 탑리 산5

경북 예천군 은풍면 탑리 산 5

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지34116㎡(10320.09평)

건물-

감정가64,820,400원

최저가15,563,000원

보증금1,556,300원(10%)

청구액25,806,683원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 07월 21일

1 / 7

감정가

6482만400원

6281원/평

낙찰가76%

1556만3000원

1508원/평

매각2026년 07월 21일

유찰4회맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

교부권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1556만3000원진행

2026.06.16(10:00)

2223만3000원유찰

2026.05.19(10:00)

3176만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 임야도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.임야도상 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 은풍면 탑리 소재 ""한감마을"" 북동측 인근[기호(1)토지] 및 예천군 효자면 용두리 소재 ""야목마을"" 북서측 근거리[기호(2)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 * 기호(1) : 임야도상 맹지임. * 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 농림지역(2013-05-30)(농림지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(의료 , 노유자 . 종교시설 부지경계로부터 700m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 임업용산지{산지관리법}. 준보전산지{산지관리법}. * 기호(2) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 준보전산지 {산지관리법}임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.