경매마당 경매정보 '2026타경3231'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2026타경3231[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2026타경3231	2026-02-24	1250만1175원
중복사건	대구서부지원	2026타경3292	2026-03-09	7173만3140원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2026타경3231	2026-02-24 1250만1175원
중복사건	대구서부 2026타경3292	2026-03-09 7173만3140원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	대구광역시 달성군 구지면 대암리 223	유찰 2026.09.08	-
2	대구광역시 달성군 구지면 대암리 223-3	유찰 2026.09.08	바로가기
3	대구광역시 달성군 구지면 대암리 226	유찰 2026.09.08	바로가기

대구광역시 달성군 구지면 대암리 223

대구 달성군 구지면 대암리 223

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지431㎡(130.38평)

건물-

감정가187,054,000원

최저가91,657,000원

보증금9,165,700원(10%)

청구액12,501,175원

개시결정2026년 02월 25일

감정일2026년 03월 30일

배당종기2026년 05월 27일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

1억8705만4000원

143만4683원/평

최저가51%

9165만7000원

70만2999원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰3회법정지상권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

대OOOOOOO

공유자

전OO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

9165만7000원유찰

2026.08.11(10:00)

1억3093만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지상 건물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명.

물건 비고(매각 명세서)

지상 건물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 "대암1리 마을회관" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 -기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '나지'임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, '주거용건부지'로 이용 중임. -기호(3): 남동하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1): 본건 동측 일부로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함. -기호(2): 지적도상 '맹지'임. -기호(3): 본건 남서측 일부로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측 일부로 폭 약 1~2미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(1,3)토지 일부는 현황 '도로'로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인 등은 전문 지적측량을 통하여 확인하시기 바람. -기호(2)토지는 다른 공유자(전한식)가 합법적인 건축물로 동측부분을 점유하고 있으나, 위치확인동의서는 없는 것으로 탐문조사되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.