경매마당 경매정보 '2024타경72187'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매6계]2024타경72187[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2024타경72187	2024-05-23	33억8358만458원
중복사건	광주지방법원	2024타경78185	2024-08-05	1905만5713원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2024타경72187	2024-05-23 33억8358만458원
중복사건	광주지법 2024타경78185	2024-08-05 1905만5713원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 101호 (수완동,디프리마수완)	공고 2026.10.07	-
2	광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 102호 (수완동,디프리마수완)	납부 2026.06.10	바로가기

광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 101호 (수완동,디프리마수완)

전남광주통합특별시 광산구 수완동 189

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지543.61㎡(164.44평)

건물257.02㎡(77.75평)

감정가2,660,000,000원

최저가762,676,000원

보증금152,535,200원(20%)

청구액3,383,580,458원

개시결정2024년 05월 28일

감정일2024년 06월 12일

배당종기2025년 01월 23일

매각일2026년 10월 07일

1 / 18

감정가

26억6000만원

3421만2219원/평

최저가71%

7억6267만6000원

980만9338원/평

실거래 매매

28억5000만원

실거래 전세

13억원

공고2026년 10월 07일

유찰5회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(09:55)

7억6267만6000원진행

2026.08.26(09:55)

9억5334만4000원유찰

2026.07.27(14:00)

미납

매각공고

물건 비고

2025.05.09.자 채무자겸소유자 유한회사 더벨류에스로부터 '목록1.의 1층 드레스룸 콘크리트 타설증축 구조체마감 16.2㎡ ' 불법건축물 및 증축현황도가 제출되었음 2025. 5.13. 정정·변경 2025.05.19.자 임차인 정자영으로부터 유익비 비용상환청구서(금액 64,522,500원)가 제출되었음 2025.5.20. 정정·변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "남부대학교" 남서측 인근에 위치한 디프리마수완 제1동 제1,2,지하1층 제101,102호로서 주위는 연립주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가), 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상2층 건물 중 제1,2,지하1층 제101,102호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 연립주택임. 5) 설비내역 일련번호 가), 나) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리 평지이며, 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.