경매마당 경매정보 '2024타경2310'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매3계]2024타경2310[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 무안군 현경면 원평산길 48	공고 2026.06.29	-
2	전라남도 무안군 현경면 원평산길 48	공고 2026.06.29	바로가기

전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 외 2 필지

전남 무안군 현경면 평산리 572-2

주소복사

경매구분강제경매

용도기타건물

토지1439.9㎡(435.57평)

건물476.11㎡(144.02평)

감정가31,811,310원

최저가2,989,000원

보증금298,900원(10%)

청구액11,500,360원

개시결정2024년 06월 04일

감정일2024년 06월 24일

배당종기2024년 09월 10일

매각일2026년 06월 29일

1 / 23

감정가

3181만1310원

7만3034원/평 (토지)

최저가91%

298만9000원

6862원/평 (토지)

공고2026년 06월 29일

유찰10회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

비OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

298만9000원진행

2026.05.11(10:00)

373만6000원유찰

2026.03.30(10:00)

467만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환) -공유자우선매수권 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-목록2. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)-지분매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재"하평산마을"내에 위치하며, 주위는 마을 농경지 임야 등으로 형성된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 (2)(5)(6)은 3필 일단지 부정형 평지의 축사부지,(4)는 사다리형 평지의 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(2)(4)(5)(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면) <공항시설법>,장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>,침수위험지구(현경지구)<자연재해대책법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 축사 부지임. 본건(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 1(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물관련시설(우사1) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 우사2,창고,통로 내외벽 : 블럭 및 패널 3(나) : 시멘블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 ; 시멘 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 창호 : 목재창호임. 3(라) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 : 시멘몰탈페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 목재 및 샤시창호임. 2) 이용상태 1(가) : 우사1,우사2 창고, 통로 등 3(나) : 주택 3(라) : 주택 3) 설비내역 1(가) : 전기시설, 급배수시설 3(나) : 전기시설 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등 3(라) : 전기시설, 급배수시설 등. 4) 부합물 및 종물 본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	가추	목조 함석지붕 32㎡	159,900원
2-2	창고	블록조 스레트지붕 4.4㎡	36,500원
2-3	가추	철파이프조 스레트지붕 7㎡	52,650원
2-4	창고	강파이프구조 칼라강판지붕 112.5㎡	4,218,750원
2-5	가추	목조 함석지붕 32㎡	159,900원
2-6	창고	블록조 스레트지붕 4.4㎡	36,500원
2-7	가추	철파이프조 스레트지붕 7㎡	52,650원
2-8	창고	강파이프구조 칼라강판지붕 112.5㎡	4,218,750원
2-9	가추	목조 함석지붕 32㎡	159,900원
2-10	창고	블록조 스레트지붕 4.4㎡	36,500원
2-11	가추	철파이프조 스레트지붕 7㎡	52,650원
2-12	창고	강파이프구조 칼라강판지붕 112.5㎡	4,218,750원
2-13	가추	목조 함석지붕 32㎡	159,900원
2-14	창고	블록조 스레트지붕 4.4㎡	36,500원
2-15	가추	철파이프조 스레트지붕 7㎡	52,650원
2-16	창고	강파이프구조 칼라강판지붕 112.5㎡	4,218,750원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.