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로고 광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2024타경2310[2]
전라남도 무안군 현경면 원평산길 48

전남 무안군 현경면 평산리 572-2

주소복사
경매구분 강제경매
용도
토지 -
건물 -
감정가 9,076,040원
최저가 9,076,040원
보증금 910,000원 (10%)
청구액 11,500,360원
접수일 2024년 06월 03일
개시결정 2024년 06월 04일
감정일 2024년 06월 24일
매각일 2025년 09월 15일
2024타경2310[2]
2024타경2310[2]
2024타경2310[2]
2024타경2310[2]
2024타경2310[2]
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2024타경2310[2]
2024타경2310[2]
2024타경2310[2]
감정가
907만6040원
최저가
907만6040원
공고 2025년 09월 15일 입찰 D-42일
신건농지취득자격증명
신건농지취득자격증명
경매구분 강제경매
용도
토지 -
건물 -
감정가 9,076,040원
최저가 9,076,040원
보증금 910,000원 (10%)
청구액 11,500,360원
접수일 2024년 06월 03일
개시결정 2024년 06월 04일
감정일 2024년 06월 24일
매각일 2025년 09월 15일
공고 2025년 09월 15일 입찰 D-42일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 비OOOOOOOOOOO
임차인 박OO
임차인 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
배당요구권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 무OO

기일 내역

2025.09.15(10:00)
907만6040원 진행

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -공유자우선매수권 1회로 제한 -목록4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 기호(2,4,5,6) 목적물 지상위에 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 기호(1-가, 3-나, 3-라) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㅁ,ㅂ)은 기호(1-가, 3-나, 3-라) 목적물의 종물 및 부합물로 판단되고, 제시외 건물(ㄹ)은 별첨 건축물대장 2쪽 중 제2쪽 아래 우측 변동내용 및 원인 내용에 1층 축사(퇴비사)56.25㎡, 1층 축사(볏짚창고) 56.26㎡ 별동 증축됨. - 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 34.1㎡는 소재불명함. - 본건 기호(2,4) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 `건부지`로 이용 중임. - 위 등재된 박만석, 박광수는 전입세대확인서 내용을 토대로 작성하였고, 말소자는 제외함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]- 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 주택이 소재하나` 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못하였고 전입세대확인서를 확인한 바 전입사유 미상의 전입세대(박만석, 박광수) 이외 말소자가 등재됨.
(참고 : 마을 주민들에 의하면 채무자의 동생이 가끔 출입을 한다고함.)

기본정보

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분석

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매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 공고
2025.09.15 		바로가기
2
본건 		전라남도 무안군 현경면 원평산길 48 공고
2025.09.15 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
박만석
점유부분:
 보증:
미상
차임:
미상 		사업: 2020.06.26
확정: 		-
[현황조사]
박광수
점유부분:
 보증:
미상
차임:
미상 		사업: 2023.09.25
확정: 		-

현황 조사서

조사일시

2024년06월19일 / 2024년06월25일

부동산의 현황

- 본건 기호(2,4,5,6) 목적물 지상위에 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 기호(1-가, 3-나, 3-라) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㅁ,ㅂ)은 기호(1-가, 3-나, 3-라) 목적물의 종물 및 부합물로 판단되고, 제시외 건물(ㄹ)은 별첨 건축물대장 2쪽 중 제2쪽 아래 우측 변동내용 및 원인 내용에 1층 축사(퇴비사)56.25㎡, 1층 축사(볏짚창고) 56.26㎡ 별동 증축됨. - 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 34.1㎡는 소재불명함. - 본건 기호(2,4) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 `건부지`로 이용 중임. - 위 등재된 박만석, 박광수는 전입세대확인서 내용을 토대로 작성하였고, 말소자는 제외함.

점유 조사

[목록3]- 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 주택이 소재하나` 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못하였고 전입세대확인서를 확인한 바 전입사유 미상의 전입세대(박만석, 박광수) 이외 말소자가 등재됨.
(참고 : 마을 주민들에 의하면 채무자의 동생이 가끔 출입을 한다고함.)

1
소재지 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
점유인 박만석(임차인)
점유부분 미상(기타)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2020.06.26/미상
2
소재지 전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
점유인 박광수(임차인)
점유부분 미상(기타)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2023.09.25/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

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관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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