경매마당 경매정보 '2025타경846'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매3계]2025타경846[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 해남군 해남읍 남천리 694	공고 2026.06.29	바로가기
2 본건	전라남도 해남군 해남읍 내사리 산27-1	공고 2026.06.29	-

전라남도 해남군 해남읍 내사리 산27-1 외 2 필지

전남 해남군 해남읍 내사리 산 27-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도임야

토지31287㎡(9464.32평)

건물-

감정가128,508,000원

최저가128,508,000원

보증금12,850,800원(10%)

청구액-

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 06일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 29일

1 / 23

감정가

1억2850만8000원

1만3578원/평

최저가

1억2850만8000원

1만3578원/평

공고2026년 06월 29일

신건분묘기지권형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

천OO

신청인

천OO

신청인겸소유자

천OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

1억2850만8000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록3. 지상 일부는 구거(배수로 등)로 이용중이고, 목록4.는 지적도상 맹지임 3. 목록2,4. 지상 연고자 미상의 분묘 소재하고 이를 감안하여 평가함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록3. 지상 일부는 구거(배수로 등)로 이용중이고, 목록4.는 지적도상 맹지임3. 목록2,4. 지상 연고자 미상의 분묘 소재하고 이를 감안하여 평가함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2,4): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 토지임야 및 일부 구거(배수로 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함. 기호(2): 남측으로 아스콘포장 소로에 접함. 기호(3): 지적도상 북측으로 소로에 접하나 고저차로 구분되어 진출입이 불가하며, 남서측으로 세로(불)에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한) 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지), 준보전산지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.