경매마당 경매정보 '2025타경20789'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2025타경20789[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-1	납부 2026.06.01	바로가기
2 본건	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690	공고 2026.08.24	-

전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지493㎡(149.13평)

건물-

감정가19,227,000원

최저가9,421,000원

보증금942,100원(10%)

청구액31,682,162원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 08월 24일

1 / 10

감정가

1922만7000원

12만8928원/평

최저가51%

942만1000원

6만3173원/평

공고2026년 08월 24일

유찰2회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

942만1000원진행

2026.07.06(10:00)

1345만9000원유찰

2026.06.01(10:00)

1922만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 지상도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입이 가능함

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 지상도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입이 가능함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)는 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 소재 ""운심사"" 북서측 인근에 위치하고 본건 기호 3)은 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 소재 “남흥마을” 북측 인근에 위치하는 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 혼재 하는 마을주변 야산지대 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2): 본건은 남하향의 완.급경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림상태이고 기호 2) 일부는 분묘(평장)로 이용중임. 기호 3): 본건 주위 지세는 남하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2): 지적도상 맹지이나 인접지로 개설된 임도를 통하여 출입이 가능함. 기호 3): 지상도상 맹지이나 인접지로 개설된 농로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘(평장)가 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.