서울 강남구 수서동 724
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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19.9㎡ (6평)
건물
158.16㎡ (47.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강남구 광평로 280, 지하2층135호 (수서동,로즈데일빌딩) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 "수서역"(지하철 3호선 및 분당선 환승역) 4번출구와 연접된 로즈데일빌딩 내 지하2층에 소재하며, 주위는 상업용/업무용 건물, 아파트단지 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 및 분당선 "수서역", 고속철도역 "SRT 수서역"등이 소재하여 일반 교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지상20층/지하8층 건물 내 지하2층 135호로서(사용승인일자 :2000년 8월 22일)외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등내벽 : 내부 인테리어공사를 하다 중단된 상태인 것으로 탐문되었음. 4) 이용상태 근린생활시설 용도의 건물로서, 기준시점 현재 잠겨있는 상태임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 중앙공급식 냉/난방설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 소화설비, 지하주차시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 로즈데일빌딩(업무/판매시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 "광평로" 및 서측으로 "밤고개로"의 광대로와 접하며, 동측으로 중로 및 남측으로 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구).상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5Km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.중점경관관리구역(2016-11-24)<추가기재>상업용지. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 본건은 기준시점 현재 잠겨있어, 탐문한 바에 의하면 과거 당구장으로 이용하다 당구관련설비를 이전하고 새롭게 내부인테리어공사를 진행하다 중단된 상태인 것으로 조사되었으므로 자세한 사항은 별도 조사를 요암.
로즈데일 | |||
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시공사 | 나산종합건설주식회사 | 총 주차 대수 | 1004대 (세대당2.47대) |
사용승인 | 2000년08월22일 | 동/세대 | 1동/406세대 |
관리실 | - | 최고층 | 20층 |
면적 | 78㎡, 84A㎡, 85B㎡, 89㎡, 101㎡, 109㎡, 116㎡, 122㎡, 150㎡, 158㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-02-01 |
소유자 | 홍경택 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2012-09-17 (을15) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 780,000,000원 | ||
2019-04-16 (갑39) |
가압류 | 현대에프엠씨주식회사 | 소멸 |
- | 43,348,803원 | ||
2019-11-05 (갑40) |
소유권이전청구권가등기 | 주식회사오토마케팅파트너스 | 소멸 |
- | - | ||
2019-12-04 (갑41) |
임의경매개시결정 (2019타경9331) |
수산업협동조합중앙회승계인수협은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 780,000,000원 | ||
2020-06-26 (갑43) |
압류 | 강남구(서울특별시)1126 | 소멸 |
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2020-07-21 (갑44) |
압류 | 강남구(서울특별시) | 소멸 |
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2021-06-18 (갑45) |
압류 | 강남구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] (주)오 토마케 팅파트 너스 (주거임차인) 점유부분: 135호 |
보증: - 차임: 110,000 |
전입:
2012-12-14 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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