서울 종로구 구기동 76-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지목이 '전'이나 현황은 묵전 및 토지 임야 상태임. 맹지. 부동산현황조사서에 의하면 부동산의 정확한 위치, 면적, 구획 등을 위해서는 전문가의 별도 측량과 조사가 필요함 종로구 사실조회에 의하면 본건 토지는 농지취득자격증명없이 취득할 수 있음, 본건 토지는 비오톱 1등급으로 무단형질변경(불법 임목 훼손, 훼손면적 약725㎡)에 대하여 원상회복명령이 내려진 상태임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
5416㎡ (1638.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 서울특별시 종로구 구기동 76-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 "하비에르국제학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 시가지주변 임야지대로 전, 임야 등이 혼재하며, 인근 주택지대에는 고급 단독주택,다세대주택 등이 혼재함 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가하며 인근에 시내간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통시됨 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남하향 급경사의 묵전상태임 4) 인접 도로상태 맹지 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>,사고지(2015-06-18)(무단형질변경-세부사항 도시걔발과문의,불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과문의)<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(2015-06-18)<비오톱1등급)(저촉) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의뢰목록상 지목이"전"이나 현황은 묵전상태임
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 5416.00000 ㎡ | 389,800원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2010-10-04 |
소유자 | 편유진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2010-10-04 (을1) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 715,000,000 | ||
2010-10-04 (을2) |
지상권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 목적견고한건물및수목의소유 | ||
2013-10-02 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
- | 36,000,000 | ||
2014-12-29 (을3-1) |
근저당권이전 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
- | - | ||
2013-11-21 (을4) |
근저당권설정 | 삼청새마을금고 | 소멸 |
- | 65,000,000 | ||
2015-08-10 (을5) |
근저당권설정 | 삼청새마을금고 | 소멸 |
- | 87,100,000 | ||
2015-12-31 (을6) |
근저당권설정 | 삼청새마을금고 | 소멸 |
- | 39,000,000 | ||
2017-03-13 (을7) |
근저당권설정 | 대림비앤코주식회사 | 소멸 |
- | 200,000,000 | ||
2017-03-20 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사티에스자바 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2017-03-20 (을9) |
근저당권설정 | 릭실코리아유한회사 | 소멸 |
- | 200,000,000 | ||
2017-03-28 (을10) |
근저당권설정 | 로얄앤컴퍼니주식회사 | 소멸 |
- | 200,000,000 | ||
2017-08-18 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사동신포리마 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2019-02-13 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2019-11-13 (갑19) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 서광주세무서장 | ||
2020-01-08 (갑21) |
압류 | 종로구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-07-14 (갑25) |
임의경매개시결정 (2021타경2807) |
수협은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 557,239,280원 | ||
2021-09-07 (갑26) |
임의경매개시결정 (2021타경107832) |
삼청새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본 건 부동산(전)의 위치는 구기동 천불사(평창길 43-1) 부근에 위치하며, 부동산(전)의 경계를 구획하는 목책이나 팬스 등이 없어 정확한 경계를 가늠하기 힘들고 현실적으로 관리되는 전으로 보기 어려운 자연림상태(경작물이나 관리하는 움막 등이 없음)임.
- 본 건 부동산에는 경작지나 농작물, 유실수 등이 없는 것으로 관측되고, 움막이나 산소 및 비석 등도 관측되지 않지만 이러한 내용은 모두 목측에 의한 것이며, 참갈나무, 상수리나무, 가시나무 등 관목과 잡풀이 우거진 자연림상태로써 정확한 조사가 어려운 상태이므로 보다 더 정확한 판단과 부동산의 정확한 위치, 면적, 구획 등을 위해서는 전문가의 별도 측량과 조사가 필요함(본 건 조사는 다음지도의 스카이뷰와 목측에 의한 것임)
[목록1] - 본 건 부동산(전)에 임하였으나 점유자나 이해관계인을 만나지 못해 점유관계를 확인하지 못하였으나 부동산의 경계를 구획하여 관리하는 어떠한 시설 등도 확인되지 않기에 일응 소유자(채무자) 점유로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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