서울 관악구 신림동 613-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
15.11㎡ (4.6평)
건물
35.61㎡ (10.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난우2길 5, 2층204호 (신림동,한나래15차) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 <난우초등학교> 남측에 위치하는 구분건물(집합건축물대장상 사무실)로, 주변은 주거용 부동산, 주상용 부동산, 상업용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제204호로서, (사용승인일자: 2018.07.11)외 벽 : 화강석 마감 및 인조석 붙임 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 기준시점 현재 사무실(집합건축물대장 기준상)로 이용중임 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택·업무시설, 제2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2),(3) 공히, 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2014-20호(2014.01.16.))), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2017-11-14 | 대지면적 | 514 ㎡ |
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허가일자 | 2017-09-12 | 건축면적 | 284.88 ㎡ |
사용승인 | 2018-07-11 | 연면적 | 1595.57 ㎡ |
건폐율 | 55.42 % | 용적률 | 265.76 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 7층 |
주차장 | · 옥내기계식 - 14대 · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.24㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 206.9㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 206.9㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 206.9㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 276.66㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 276.66㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 163.38㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 28.63㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 224.69㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 31.16㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 64.62㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 133.76㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-03-14 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-03-14 (을1) |
전세권설정 | 김정민 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000 | ||
2019-03-14 (을1-2) |
근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 소멸 |
- | 144,000,000 | ||
2021-03-26 (갑3) |
임의경매개시결정 (2021타경102134) |
김정민 | 소멸 |
경매기입 등기 | 180,000,000원 | ||
2022-08-16 (갑4) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김정민 (주거전세권자) 점유부분: 204호 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2019-03-18 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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