서울중앙지방법원 본원
2021타경107986[1]
서울 동작구 사당동 419-152
경매마당에서 총 1,845회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
25㎡ (7.6평)
건물
34.69㎡ (10.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 2층203호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 사당역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 사당역(2호선, 4호선)이소재하여 대중교통이용의 편의도는 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호(현황 203-1, 203-2)로서,집합건축물대장상 사용승인일은 2014.02.19입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로서, 공부상 203호이나 현황 203-1, 203-2로 구분하여 이용중입니다.(후첨 내부구조도 참고) 5) 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 공부상 203호이나, 현황 203-1, 203-2로 구분사용하고 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 상세임대관계 미상입니다.2) 본건의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 일부(203-1)는 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인하지 못한 바, 공부에 등재된 현황도를 참고하여 표시하였으므로 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.3) 집합건축물 대장상 위반건축물 등재되어 있는 바, 관련내용은 관할구청에 별도 확인하시기 바랍니다.
| 착공일자 | 2013-11-14 | 대지면적 | 383 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2013-11-11 | 건축면적 | 222.74 ㎡ |
| 사용승인 | 2014-02-19 | 연면적 | 656.57 ㎡ |
| 건폐율 | 58.16 % | 용적률 | 171.43 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 5대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.77㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.75㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 172.19㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 172.19㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 2.97㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 3.5㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.2㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-02-21 |
소유자 | 박상희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-05-20 (을9) |
근저당권설정 | 이정희 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 45,000,000 | ||
|
2021-09-08 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경107986) |
곽효준 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 130,000,000원 | ||
|
2022-02-15 (갑7) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
곽효준 (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2018-07-16 확정: 2021-10-12 배당: 2021-08-24 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정서현 (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-02-26 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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