서울 동작구 대방동 387-27
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.1㎡ (5.5평)
건물
29.5㎡ (8.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 대방동15나길 10, 4층401호 (대방동,대방빌리지) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 북측에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 보라매역(지하철 7호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 E/V설비, 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 토지형상 : 2필 일단의 사다리형 토지임 이용상태 : 다세대주택 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 거주자 폐문·부재인 바 인근 집합건축물대장상의 건축물도면을 기준으로 호별 구조도를 작성하였으며, 내부조사는 부득이 생략하였으니 경매참여인은 참고하시기 바람.
착공일자 | 2016-03-21 | 대지면적 | 280.2 ㎡ |
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허가일자 | 2016-03-15 | 건축면적 | 168.05 ㎡ |
사용승인 | 2016-11-03 | 연면적 | 556.93 ㎡ |
건폐율 | 59.98 % | 용적률 | 198.76 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.76㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 126.84㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.33㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.68㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.68㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.4㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-02-01 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-12-03 (을3) |
근저당권설정 | 이동기 | 소멸 |
말소기준 등기 | 20,000,000 | ||
2020-07-28 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 8,134,983,813 | ||
2021-03-12 (을4) |
임차권설정 | 한수빈 | 소멸 |
- | 230,000,000 | ||
2021-06-02 (갑4) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-13 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경109296) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 234,599,999원 | ||
2021-10-28 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-13 (갑7) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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한수빈 (주거임차권자) 점유부분: 건물전 부 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2019-02-25 확정: 2019-02-01 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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