서울 동작구 상도동 279-261
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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집합건축물대장상 용도는 '사무소'이나 현장조사시 '주거용'으로 파악되었으니 입찰시 확인요함. 확정일자부 임차인있음. 보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수하게됨. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
14.9㎡ (4.5평)
건물
29.25㎡ (8.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 성대로10길 62, 1층101호 (상도동,상도로지빌) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2018.03.29) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 현장조사시 "주거용"으로 사용중임. (공부상 용도는 "사무소") 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 세장형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 북동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 사용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.
착공일자 | 2017-10-27 | 대지면적 | 261 ㎡ |
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허가일자 | 2017-10-20 | 건축면적 | 155.53 ㎡ |
사용승인 | 2018-03-29 | 연면적 | 521.85 ㎡ |
건폐율 | 59.59 % | 용적률 | 199.94 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 108.49㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.48㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 121.97㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 121.97㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 96.78㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 49.94㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-08-22 |
소유자 | 김옥정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-09 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 498,000,000원 | ||
2021-09-30 (갑4) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-14 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경109319) |
윤진 | 소멸 |
경매기입 등기 | 165,000,000원 | ||
2023-06-01 (갑6) |
압류 | 강동세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-06-27 (갑7) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-07-21 (갑8) |
압류 | 경기광주세무서장 | 소멸 |
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2023-08-14 (갑9) |
압류 | 동작세무서장 | 소멸 |
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2023-08-17 (갑10) |
압류 | 천안세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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윤진 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 165,000,000 차임: - |
전입:
2019-08-21 확정: 2019-08-22 배당: 2021-11-08 |
있음 (인수유의) |
[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채권자만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채권자인 임차인을 만나 이건 현황을 조사한 바, 다른 세입자는 없고 임차인이 전부 점유하고 있다고함.(안내문을 교부)
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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