서울 동작구 상도동 210-108
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26.9㎡ (8.1평)
건물
47.2㎡ (14.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 양녕로25바길 5, 3층302호 (상도동,대흥미소가) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 동작구 상도동 소재 상도초등학교 남서측(일련번호 1) 및 남동측(일련번호 2) 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 일련번호 1: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호이며, 외벽: 돌 붙임 등,창호: 플라스틱 창문 등.일련번호 2: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호이며, 외벽: 돌 붙임 및 드라이비트 등, 창호: 플라스틱 이중창 등. 4) 이용상태 다세대주택(일련번호 1: 방3, 욕실2, 거실, 주방 등, 일련번호 2: 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 일련번호 1: 승강기, 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생 설비 등.일련번호 2: 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 1은 2필 일단의 부정형, 일련번호 2는 2필 일단의 방형이며, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호 1은 서측 및 남측으로, 일련번호 2는 북동측으로 약 4미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 토지 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지 1만 해당 - 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).일련번호 2: 토지 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2014-05-15 | 대지면적 | 314 ㎡ |
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허가일자 | 2014-05-09 | 건축면적 | 178.56 ㎡ |
사용승인 | 2014-10-06 | 연면적 | 612.72 ㎡ |
건폐율 | 56.87 % | 용적률 | 195.13 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 7대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.07㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.61㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 151.95㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 154.68㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 154.68㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.8㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-03-16 |
소유자 | 이웅희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-03-13 (갑6) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2019-07-03 (갑7) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2019-07-15 (갑8) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
- | 51,659,406 | ||
2020-09-11 (갑10) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 629,000,000 | ||
2020-12-17 (을7) |
임차권설정 | 박보라 | 소멸 |
- | 234,000,000 | ||
2021-08-09 (갑13) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 120,000,000 | ||
2021-12-20 (갑14) |
강제경매개시결정 (2021타경111596) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 571,217,915원 |
[인수되는권리] - -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 있음(등기사항전부증명서 참고)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[등기사항]
박보라 전부 (주거임차권자) |
보증: 234,000,000 |
전입: 2018.10.05.
확정: 2018.09.11. |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
박보라 302호 (주거임차권자) |
보증: 234,000,000 |
전입: 2018.10.05.
확정: 2018.09.11. |
O |
차임: | 배당: 2022.02.14 | 보증금 잔액 인수 |
박보라:이 사건 신청채권자 주택도시보증공사가 임대차보증금반환채권을 승계박보라:2022. 2. 14.자 주택도시보증공사가 제출한 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서에 의하여 작성함.
[목록1] 본 건 부동산 501호에 임하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 아무런 연락이 없으며 전입세대열람내역에도 주민등록이 등재된 자가 없음.
[목록2] 본 건 부동산 302호에 임하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 아무런 연락이 없으며 전입세대열람내역에도 주민등록이 등재된 자가 없음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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