서울 관악구 신림동 254-238
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함 근린생활시설 및 주택으로 지층(주택,휴게실), 1~4층(독서실)임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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278㎡ (84.1평)
건물
694.75㎡ (210.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 서울특별시 관악구 신림동 254-238 | 대지 | |
2 | 토지 | 서울특별시 관악구 신림동 254-239 | 대지 | |
3 | 건물 | 서울특별시 관악구 대학12길 64 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미림여자정보과학고등학교" 남동측 인근에위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 독서실(고시원), 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 북측으로 하향하는 경사지 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서,주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 세로(가)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서,(사용승인일자:1994.01.21.)외벽: 적벽돌쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배, 일부 페인팅, 일부 타일붙임 마감 등,창호: 알미늄샷시 등임. 2) 이용상태 후면 "건물개황도" 참조. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 1993-09-22 | 대지면적 | 278 ㎡ |
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허가일자 | 1993-08-31 | 건축면적 | 139.34 ㎡ |
사용승인 | 1994-01-21 | 연면적 | 605.75 ㎡ |
건폐율 | 50.12 % | 용적률 | 187.77 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 벽돌구조 | 독서실 | 120.78㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 독서실 | 132.84㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 독서실 | 132.84㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 독서실 | 95.04㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 37.8㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 2.7㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 37.57㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 46.18㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1994-04-04 |
소유자 | 김춘식 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-09-05 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
2014-09-19 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2017-02-15 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 98,400,000원 | ||
2022-04-19 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경1252) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 481,994,016원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 강진만 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-02-28 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 곽중규 (주거임차인) 점유부분: 312호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-02-14 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 길창욱 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-10-01 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김관중 (주거임차인) 점유부분: 213호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-02-15 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김도형 (주거임차인) 점유부분: 306호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-06-12 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김성한 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-01-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김영도 (주거임차인) 점유부분: 317호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-07-30 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김영록 (주거임차인) 점유부분: 404호 |
보증: - 차임: 140,000 |
전입:
2022-01-12 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김영환 (주거임차인) 점유부분: 212호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-05-11 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 김용성 (주거임차인) 점유부분: 109호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-10-27 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 노진수 (주거임차인) 점유부분: 307호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-10-17 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 박문환 (주거임차인) 점유부분: 303호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-04-29 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 박현수 (주거임차인) 점유부분: 407호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-01-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 성돈경 (주거임차인) 점유부분: 409호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-03-02 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 손성일 (주거임차인) 점유부분: 111호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-03-11 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 오한성 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-05-02 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 원진식 (주거임차인) 점유부분: 211호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-01-21 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이경택 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-04-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이노현 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-10-12 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이성철 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-04-18 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이영주 (주거임차인) 점유부분: 315호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-04-19 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이철우 (주거임차인) 점유부분: 210호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-02-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이호경 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-09-24 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 장수진 (주거임차인) 점유부분: 219호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-08-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 조병윤 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-10-13 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 진한석 (주거임차인) 점유부분: 416호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-09-07 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 차정민 (주거임차인) 점유부분: 418호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-04-20 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 최재석 (주거임차인) 점유부분: 206호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-09-28 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 한금수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-05-08 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 한상조 (주거임차인) 점유부분: 316호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-03-27 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 홍동식 (주거임차인) 점유부분: 304호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-04-19 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 황성하 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-05-06 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 황진호 (주거임차인) 점유부분: 406호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-09-24 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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