1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 "학여울역"(3호선) 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 대상건물까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 중 제9층 제903호로서(사용승인일:1984.01.27)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감.창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,공원(2015-06-25)(저촉),대로1류(폭 35m-40m)(2015-06-25)(저촉),도로(저촉),소로3류(폭8m미만)(2020-02-18)(대치우성1차아파트)(저촉),상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(대치우성1차아파트 주택재건축 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시(상가부지 제척))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역,건축선 <추가기재>,일반미관지구-입안지, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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