서울 관악구 신림동 1480-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
26.82㎡ (8.1평)
건물
43.14㎡ (13평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로57길 11, 에이동 5층502호 (신림동,브라운캐슬) | 다가구주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림체육센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택으로 이루어진 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서외벽: 석재붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이트 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 동고평탄한 가장형 토지로서 주택부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2017-04-17 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2017-04-10 | 건축면적 | 143.04 ㎡ |
사용승인 | 2017-12-11 | 연면적 | 436.33 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.96㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 99.27㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 105.98㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 107.56㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 107.56㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.96㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-03-23 |
소유자 | 육정순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-04 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사비앤지트레이딩 | 소멸 |
말소기준 등기 | 250,000,000원 | ||
2020-01-17 (갑3) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-07 (을4) |
임차권설정 | 최윤석 | 소멸 |
- | 325,000,000원 | ||
2020-06-04 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 5,154,500,000원 | ||
2022-05-26 (갑5) |
압류 | 강서구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-28 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경107082) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 401,851,365원 | ||
2022-08-04 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 325,000,000 차임: - |
전입:
2018-03-23 확정: 2018-03-09 배당: 2022-10-06 |
있음 (인수유의) |
최윤석 (주거임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 325,000,000 차임: - |
전입:
2018-03-23 확정: 2018-03-09 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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