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알림 신청내역/취소

로고 서울중앙지방법원 본원 [경매21계] 2022타경108382[6]
서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 3층302호

서울 강남구 역삼동 656-25

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 3.26㎡(1평)
건물 5.31㎡(1.6평)
감정가 49,000,000원
최저가 20,070,000원
보증금 4,020,000원 (20%)
청구액 200,000,000원
접수일 2022년 08월 25일
개시결정 2022년 09월 01일
감정일 2023년 08월 29일
매각일 2024년 09월 03일
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
2022타경108382[6]
감정가
4900만원
낙찰가 51%
2381만4000원
배당종결 2024년 09월 03일
유찰 4회지분매각선순위임차인재매각특별매각조건
유찰 4회지분매각선순위임차인재매각특별매각조건
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 3.26㎡(1평)
건물 5.31㎡(1.6평)
감정가 49,000,000원
최저가 20,070,000원
보증금 4,020,000원 (20%)
청구액 200,000,000원
접수일 2022년 08월 25일
개시결정 2022년 09월 01일
감정일 2023년 08월 29일
매각일 2024년 09월 03일
배당종결 2024년 09월 03일

당사자 내역

채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOOO
배당요구권자 나OO
압류권자 인OOOOOOOO
압류권자 경OOOOO
교부권자 이OOOO
교부권자 서OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
임차인 최OO
임차인 최OO
임차인 정OO
임차인 이OO
임차인 최OO
공유자 강OO
공유자 김OO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
공유자 강OO
공유자 강OO
압류권자 국OOOOOOO
임차인 유OO
임차인 오OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 고OO
근저당권부질권자 김OO
임차인 황OO

기일 내역

2024.10.18
납부 (2024.10.14)
2024.09.10
최고가매각허가결정
2024.09.03
2381만4000원 매각
2007만원 최저가
2024.08.09
미납
2024.07.02
최고가매각허가결정
2024.06.25
6936만원 매각
2007만원 최저가
2024.04.23
기일변경
2024.03.19
2508만8000원 유찰
2024.02.06
3136만원 유찰
2023.12.19
3920만원 유찰
2023.11.14
4900만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선
매수권을 행사할 수 없음.
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 2층201호 배당종결
2024.03.19 		바로가기
2 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 2층202호 배당종결
2024.06.25 		바로가기
4 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 2층204호 배당종결
2024.03.19 		바로가기
6
본건 		서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 3층302호 배당종결
2024.09.03 		-
9 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 4층401호 배당종결
2024.06.25 		바로가기
10 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 4층402호 배당종결
2024.03.19 		바로가기
12 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 4층404호 배당종결
2024.06.25 		바로가기
13 서울특별시 강남구 논현로106길 52-1, 5층501호 배당종결
2024.06.25 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-18
(을3) 		근저당권설정 주식회사노블캐피탈대부 소멸
말소기준 등기 260,000,000원
2020-12-18
(을3-1) 		질권 주식회사대한금융대부 소멸
- 130,000,000원
2020-12-18
(을3-1) 		질권 김용석 소멸
- 130,000,000원
2022-09-02
(갑11) 		임의경매개시결정
(2022타경108382) 		주식회사노블캐피탈대부 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
2022-11-03
(갑12) 		압류 이천세무서장 소멸
- -
2023-07-20
(갑12-1) 		공매공고 소멸
- -
2023-04-07
(갑16) 		압류 양평군 소멸
- -
2023-08-09
(을7) 		근저당권설정 노균석 소멸
- 750,000,000원
2023-08-09
(을7) 		근저당권설정 허인국 소멸
- 750,000,000원
2024-01-26
(갑28) 		강제경매개시결정
(2024타경101163) 		유미라 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 서울중앙지법 2022타경108382[6] 2024.08.19
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 서울중앙지법
2022타경108382[6] 		2024.08.19

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선
매수권을 행사할 수 없음.
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 최가호
(주거임차인)
점유부분:
302호 		보증:
-
차임:
- 		전입: 2016-05-31
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2022년08월23일16시40분 / 2022년08월24일11시10분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록6]1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.

1
소재지 서울특별시강남구논현로106길52-1,3층302호
점유인 최가호(임차인)
점유부분 302호(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2016.05.31/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매21계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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