서울 중구 회현동1가 181-6
경매마당에서 총 444회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
일괄매각. 제시외 건물 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
753.7㎡ (228평)
건물
2082.99㎡ (630.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 서울특별시 중구 회현동1가 181-6 | 대지 | |
2 | 건물 | 서울특별시 중구 퇴계로6길 3-28 | 판매시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 회현동1가 소재 지하철4호선 회현역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 공공시설 및 문화재 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 지하철역 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4 - 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구 (20m 이하 (완화 시 28m), 지구단위계획구역, 도로(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2013-08-13) <교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심ㅋ 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, (사용승인일 : 1998.03.23)외벽 : 샷시 및 판넬붙임 마감 등.내벽 : 내부 인테리어, 타일 마감 등.창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 1층근린생활시설 (101호: "first choice", 102호, 103호 : 충만치킨)2 - 5층 : 사무실 (2층 : 럭키밤비네, CMI, 3-4층 : CMI, 5층 : 교회)지층 : 주차장 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 등임. 4) 부합물 및 종물 제시외 물건 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.후첨 내부구조도는 건축물대장상의 건축물현황도 및 본건 평가전례 등을 참고하여 도시하였으니 참고바람.
착공일자 | 1997-02-21 | 대지면적 | 753.8 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 1996-11-26 | 건축면적 | 355.64 ㎡ |
사용승인 | 1998-03-23 | 연면적 | 1991.1 ㎡ |
건폐율 | 47.18 % | 용적률 | 207.78 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 12대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 일반철골구조 | 기타일반업무시설 | 43.89㎡ | |
지상 5 층 | 일반철골구조 | 체력단련장 | 273.6㎡ | |
지상 4 층 | 일반철골구조 | 사무소 | 307.72㎡ | |
지상 3 층 | 일반철골구조 | 사무소 | 307.72㎡ | |
지상 2 층 | 일반철골구조 | 사무소 | 355.64㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 기타제1종근린생활시설 | 295.6㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 주차장 | 26㎡ | |
지하 1 층 | 일반철골구조 | 주차장 | 372.57㎡ | |
지하 1 층 | 일반철골구조 | 기타일반업무시설 | 22㎡ | |
지하 1 층 | 일반철골구조 | 기타일반업무시설 | 30.25㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2014-06-10 |
소유자 | 김용욱 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-12-02 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 4,440,000,000원 | ||
2019-04-05 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사푸른상호저축은행 | 소멸 |
- | 1,080,000,000원 | ||
2019-08-20 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사푸른상호저축은행 | 소멸 |
- | 1,200,000,000원 | ||
2019-10-28 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사푸른상호저축은행 | 소멸 |
- | 600,000,000원 | ||
2020-02-12 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사푸른상호저축은행 | 소멸 |
- | 600,000,000원 | ||
2021-02-26 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 696,000,000원 | ||
2021-04-12 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2021-06-23 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 1,140,000,000원 | ||
2022-05-23 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사두손대부 | 소멸 |
- | 450,000,000원 | ||
2023-02-03 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경287) |
주식회사푸른상호저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 3,025,734,284원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사] (주)씨 엠아이 파트너 스 (점포임차인) 점유부분: 3층.4층 |
보증: 6천만원 차임: 1,200만원 |
사업:
2021-04-12 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] (주)이 오에스 에프앤 씨 (점포임차인) 점유부분: 5층 |
보증: 500백만원 차임: 100만원 |
사업:
2020-12-31 확정: - 배당: - |
없음 |
(주)퍼 스트초 이스 (점포임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 25,000,000 차임: 3,300,000 |
사업:
2019-04-02 확정: - 배당: 2023-03-08 |
없음 |
비전21 교회(구 열린선 교교회) (기타임차인) 점유부분: 5층 전부 |
보증: 1,700,000,000 차임: - |
전입:
2012-04-04 확정: - 배당: 2023-04-17 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 알파와 오메가 (점포임차인) 점유부분: 402호 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
이소연 (점포임차인) 점유부분: 2층 일부 |
보증: 50,000,000 차임: - |
사업:
2019-05-03 확정: - 배당: 2023-04-17 |
없음 |
[현황조사] 이유성( 충만치 킨 남대문 점) (점포임차인) 점유부분: 102호.1 03호 |
보증: 4천만원 차임: 400만원 |
사업:
2018-11-07 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 한인수( 지우주 차장) (주차장임차인) 점유부분: 지하층 |
보증: - 차임: 165만원 |
사업:
2007-01-10 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 444회 조회되었습니다