서울 서초구 양재동 85-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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22.3㎡ (6.7평)
건물
52㎡ (15.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 양재천로31길 2-5, 4층401호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는다세대주택, 연립주택, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일:2000.03.31)외벽 : 벽돌붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
착공일자 | 2000-01-15 | 대지면적 | 252.2 ㎡ |
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허가일자 | 2000-01-12 | 건축면적 | 146.15 ㎡ |
사용승인 | 2000-03-31 | 연면적 | 651.08 ㎡ |
건폐율 | 57.95 % | 용적률 | 209.73 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 7대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 14.84㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.97㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.67㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.67㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.62㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 122.15㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-06-20 |
소유자 | 김명자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-08-18 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 54,000,000원 | ||
2022-04-11 (갑4) |
압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-18 (갑5) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 21,008,627원 | ||
2022-11-29 (갑6) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 14,033,374원 | ||
2023-03-21 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경1259) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 40,624,403원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김하영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-09-24 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 우선영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2009-10-21 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
임차인 우선영 세대주는 주민등록등본상 소유자 자녀로 보임.
[목록1] 1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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