서울 강남구 삼성동 24-15
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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13.1㎡ (4평)
건물
30.2㎡ (9.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강남구 삼성로115길 20-14, 4층401호 (삼성동,리츠빌하우징) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "언주중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위에는아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼성중앙역:9호선)이소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제지1층 제지01호 외 4개호로서,(사용승인일 : 2014.02.25)외벽 : 드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 기호(1): 근린생활시설로 이용중임.기호(2-5): 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-03-26 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 138,000,000 | ||
2022-06-17 |
수탁자 | 최희재 (수탁자) | |
단독소유 | - | ||
2023-02-24 (을6-4(전7)) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 18,000,000 | ||
2022-11-09 (갑3) |
가처분 | 임순례 | 소멸 |
- | 피보전권리 (주위적으로)계약취소에따른소유권말소등기청구권.(예비적으로)신탁계약해지를원인으로한소유권이전등기청구권 | ||
2023-06-22 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경3088) |
['주식회사하나은행(변경전'] | 소멸 |
경매기입 등기 | 563,211,195원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 장미경 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-05-30 확정: - 배당: - |
없음 |
지1층 임차인 등재는 현장조사에 의하여 등재함.
[목록1] 이건 부동산의 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못하였으나 우편함에 있는 우편물을 확인 해보니 `(주)가빈컴퍼니` 우편물이 수붇하게 쌓여 있어서 일단 임차인으로 등재함. 점유관계 별도 확인이 필요함.
[목록2] 1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
[목록3] 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 이건 현황을 조사한 바, 이건 부동산에는 본인만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 진술.(안내문 교부)
[목록4] 1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
[목록5] 1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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