서울 종로구 인의동 48-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.5㎡ (0.5평)
건물
5.5㎡ (1.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 종로구 종로 183, 2층제이2072호 (인의동,효성주얼리시티) | 판매시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 종로구 종로5가 소재 "지하철1호선-종로5가역" 북서측 인근에 위치함.주위는 상업 및 업무시설,오피스텔,시장 등이 혼재된 지역으로서 제반주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철1호선-종로5가역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 19층건내 2층제이2004호,2층제이2072호합 2개호수로서외벽:석재 붙임 및 복합판넬 마감 등.내벽:내부인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등.창호:샷시마감 등. 4) 이용상태 2006.10.27일자로 사용승인되고,효성주얼리시티:판매시설 2개호수로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비,냉난방설비,소화전설비,화재탐지설비 및 경보설비,승강기설비,도시가스설비,스프링클러설비,에스컬레이터 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <종로구 인의동 48-2소재>도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15) <종로구 종로4가 15-1소재>도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
효성주얼리시티 | |||
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시공사 | ㈜효성 | 총 주차 대수 | 177대 (세대당1.42대) |
사용승인 | 2006년10월27일 | 동/세대 | 2동/124세대 |
관리실 | - | 최고층 | 6층 |
면적 | 59㎡, 93㎡, 100㎡, 112B㎡, 112C㎡, 117㎡, 120㎡, 124A㎡, 125B㎡, 129㎡, 137㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2006-12-15 |
소유자 | 김중심 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2006-12-15 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 117,000,000원 | ||
2023-06-26 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경3170) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 133,826,994원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임.
[목록1] 이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 본건 부동산은 제2004호와 제2005호가 합쳐져 있는 상태이고 현재 공실임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
[목록2] 이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 본건 부동산은 제2071호와 제2072호가 합쳐져 있는 상태이며 주위 상인에게 본건 점포에 대하여 탐문한 결과 이곳은 현재 문을 닫고 있는 상태라고 진술. 점유관계 별도 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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