서울 동작구 신대방동 360-33
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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26㎡ (7.9평)
건물
43.22㎡ (13.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 여의대방로22사길 2-7, 2층202호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "서울문창중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는다세대주택, 다가구주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "보라매역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 2008-09-17)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 완경사지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 360-33 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>360-34 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람.임차보증금 : 320,000,000원임대차계약일자 : 2021년 1월 12일임차권자 : 이정빈
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-02-25 |
소유자 | 전정숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-02-08 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사대산푸드농업회사법인 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
2023-03-14 (을8) |
임차권설정 | 이정빈 | 소멸 |
- | 320,000,000원 | ||
2023-11-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경5473) |
주식회사대산푸드농업회사법인 | 소멸 |
경매기입 등기 | 119,660,738원 | ||
2023-11-15 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경116021) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2024-03-05 (갑9) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 12,211,341원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이정빈 (주거임차권자) 점유부분: 202호 |
보증: 320,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-19 확정: 2021-01-19 배당: 2024-01-29 |
있음 (인수유의) |
이정빈:주택도시보증공사가 임차인 이정빈의 승계인으로 권리신고 및 배당요구신청(24.01.29.자).
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역 및 외국인체류 확인서에 등재된 세대주는 없음. 2) 현장에 임하여 공동현관은 출입할 수 없고 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 호실 우편함에 투입해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매11계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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