서울중앙지방법원 본원 [경매3계]
2023타경6230[2]
서울 중구 충무로2가 65-9
서OO
주OOOOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOO
-이른바, 오픈상가(감정평가서 및 별첨 2024.03.18.자 사실조회회신 참조)
-본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함,
[목록2]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황에 등재된 사람은 없음
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 조사한바 3층 전체가 빈 공실임
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3116호 (충무로2가,하이해리엇) |
매각
2025.04.22 |
바로가기 |
|
2 본건 |
서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3117호 (충무로2가,하이해리엇) |
매각
2025.04.22 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철역 "명동역" 인근에 위치하는 구분건물(2개호)로서, 본건 주위는 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 사용승인일 : 2006-03-22 4) 이용상태 판매시설(현황 공실)로 사용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-08-04 |
소유자 | 서향원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2006-08-04 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,810,000원 | ||
|
2023-12-12 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경6230) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 156,689,140원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경6230[2] | 2024.12.20 | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2023타경6230[2] | 2025.01.23 | |
| 3 | 서울중앙지법 | 2023타경6230[2] | 2025. 2. 28. | |
| 4 | 서울중앙지법 | 2023타경6230[2] | 2025. 4. 7. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경6230[2] |
2024.12.20 | |
| 2 |
서울중앙지법 2023타경6230[2] |
2025.01.23 | |
| 3 |
서울중앙지법 2023타경6230[2] |
2025. 2. 28. | |
| 4 |
서울중앙지법 2023타경6230[2] |
2025. 4. 7. |
-이른바, 오픈상가(감정평가서 및 별첨 2024.03.18.자 사실조회회신 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년01월09일
-본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함,
[목록2]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황에 등재된 사람은 없음
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 조사한바 3층 전체가 빈 공실임
2024년01월09일
-본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함,
[목록2]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황에 등재된 사람은 없음
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 조사한바 3층 전체가 빈 공실임
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매3계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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