서울 동작구 사당동 419-152
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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21㎡ (6.4평)
건물
29.13㎡ (8.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 2층201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(2호선, 4호선 사당역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호로서,외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 본건 (가-다)는 다세대주택으로 이용중이며, 본건 (다)는 공부상 303호이나 현황 303-1, 303-2로 구분하여 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본거 (다) 공부상 303호이나 현황 303-1, 303-2로 구분하여 사용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2013-11-14 | 대지면적 | 383 ㎡ |
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허가일자 | 2013-11-11 | 건축면적 | 222.74 ㎡ |
사용승인 | 2014-02-19 | 연면적 | 656.57 ㎡ |
건폐율 | 58.16 % | 용적률 | 171.43 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 5대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.77㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.75㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 172.19㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 172.19㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 2.97㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 3.5㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.2㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-02-21 |
소유자 | 박상희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-28 (을11) |
근저당권설정 | 판테온대부주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
2022-08-25 (갑6) |
가압류 | 이혜진 | 소멸 |
- | 90,000,000원 | ||
2023-02-22 (을12) |
근저당권설정 | 김현호 | 소멸 |
- | 400,000,000원 | ||
2023-02-23 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경102329) |
이혜진 | 소멸 |
경매기입 등기 | 135,000,000원 | ||
2023-04-07 (을13) |
임차권설정 | 허정우 | 소멸 |
- | 280,000,000원 | ||
2023-08-07 (갑8) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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허정우 (주거임차인) 점유부분: 2층 201호 |
보증: 280,000,000 차임: - |
전입:
2021-03-26 확정: 2021-03-08 배당: 2023-03-10 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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