서울 관악구 신림동 1664-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 제시외 건물 포함
17.8㎡ (5.4평)
건물
38.6㎡ (11.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 조원로2길 59, 6층603호 (신림동,헤렌4차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "구로디지털단지역(2호선)" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 구로디지털단지역(2호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 603호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 하이얏시 창호 등임. 4) 이용상태 현재 본건 전체 다세대주택(방2, 주방, 거실, W·C, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 급배수 및 위생시설, 승강기 등의 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1), (2)는 2필지 일단의 토지로서 인접 필지 및 도로 대비하여 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1), 2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 제시외건물 ㄱ) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 일련번호(가) 603호 소재 주택일부 약7㎡- 제시외건물 ㄴ) 벽체이용 판넬조 철근콘크리트지붕 일련번호(가) 603호 소재 보일러실 약2.5㎡
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-07-23 |
소유자 | 박연주택주식회사 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-01-05 (갑4) |
압류 | 기흥세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-10-11 (을1) |
임차권설정 | 심지혜 | 소멸 |
- | 250,000,000원 | ||
2023-04-19 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경104950) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 258,805,473원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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심지혜 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 250,000,000 차임: - |
전입:
2020-07-22 확정: 2020-06-29 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 조민혁 (주거임차인) 점유부분: 603호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-11-29 확정: 미상 배당: - |
없음 |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 603호 |
보증: 250,000,000 차임: - |
전입:
2020-07-22 확정: 2020-06-29 배당: 2023-06-30 |
있음 (인수유의) |
심지혜:서울중앙지방법원 2022카임30335 주택임차권등기.심지혜:주택도시보증공사가 임차보증금반환채권 금250,000,000원을 양수하였음.주택도시보증공사:임차인 심지혜의 보증금반환채권 양수인이며, 경매신청채권자임.
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 세대주 2명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 2명을 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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