서울 동작구 사당동 44-179
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각 제시외 건물 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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39.4㎡ (11.9평)
건물
50.63㎡ (15.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 5층502호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지103동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건중 5층 502호로서외벽:석재붙임 마감 등,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 단지형다세대주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨, 주차장설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 5필지 1단의 인접지대비 경사지를 조성한 부정형의 토지로 단지형다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-5)공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재사항>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호(3):<추가기재사항>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호(4,5):준보전산지임. 9) 공부와의 차이 제시외 ㉠-㉣소재하며, 제시외㉢(다락)은 건축물현황도가 존재하며 제시외 ㉠㉡㉣은 공부에 등재되어 있지 않음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.
착공일자 | 2020-05-06 | 대지면적 | 789.7 ㎡ |
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허가일자 | 2020-04-17 | 건축면적 | 233.38 ㎡ |
사용승인 | 2021-01-27 | 연면적 | 659.88 ㎡ |
건폐율 | 29.55 % | 용적률 | 83.56 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 51.45㎡ | |
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.68㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.37㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 170.61㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 170.61㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 170.61㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.68㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-02-03 (을1) |
근저당권설정 | 강구수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 853,200,000원 | ||
2023-05-16 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경106239) |
강구수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 439,945,650원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김찬우 (주거임차인) 점유부분: 502호 및 옥탑방 전부 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-05 확정: - 배당: 2023-11-16 |
없음 |
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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