서울중앙지방법원 본원
2023타경106758[1]
서울 동작구 상도동 335-4
경매마당에서 총 3,072회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
33㎡ (10평)
건물
41.2㎡ (12.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 대방동6길 15, 3층303호 (상도동,플로채빌2차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택) 플로채빌2차 제3층 제303호로서 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제303호로서(사용승인일 : 2015.01.23)외벽 : 벽돌 및 석재 붙임 마감 등,내벽 : -,창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 본건은 현황 다세대주택(방2, 거실, 주방, 식당, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 추정 됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 사다리형 토지로 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6m 내외의 대방동6길과 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 착공일자 | 2014-09-29 | 대지면적 | 350 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2014-09-23 | 건축면적 | 195.98 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-01-23 | 연면적 | 732.55 ㎡ |
| 건폐율 | 55.99 % | 용적률 | 149.26 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 8대 · 옥외자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.54㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 82.86㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 146.52㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 146.52㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 146.52㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 210.13㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-03-09 |
소유자 | 훈영주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-12-10 (갑4) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-04-15 (을3) |
임차권설정 | 김가영 | 소멸 |
| - | 370,000,000원 | ||
|
2022-09-15 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 1,943,500,000원 | ||
|
2023-03-23 (갑6) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-05-22 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경106758) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 386,380,245원 | ||
|
2024-02-23 (갑8) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김가영 (주거임차권자) 점유부분: 제303호 |
보증: 370,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-28 확정: 2020-02-06 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 제303호 |
보증: 370,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-28 확정: 2020-02-06 배당: 2023-07-31 |
있음 (인수유의) |
김가영:서울중앙지방법원 2022카임30109 주택임차권등기.주택도시보증공사:임차인 김가영의 보증금반환채권 양수인이며, 경매신청채권자임.
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 세대주는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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