서울중앙지방법원 본원
2023타경106802
서울 동작구 상도동 358-20
경매마당에서 총 891회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
14.1㎡ (4.3평)
건물
26.4㎡ (8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 상도로15길 72, 6층601호 (상도동,드림팰리스-2) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 장승배기역 남서측 인근에 위치함.주위는 다세대주택,근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건가지 차량 통행이 가능하고인근에 버스정류장과 지하철 7호선 장승재기역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건중 601호로서외벽:석재 마감.내벽:타일,벽지 마감.창호:샷시 창임. 4) 이용상태 2015.03.13 일자로 사용승인되고 본건은 도시형샐활주택-원룸형 으로 이용함. 5) 설비내역 급탕 및 위생설비,도시가스설비,난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 1단지로서 일단의 사다리형을 이루고주상복합건물의 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약8미터내외의 상도로 15길과 접하고,남동측으로 약8미터 내외의 상도로 19길과 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2016-05-26)<하천법> 9) 공부와의 차이 베란다 약13㎡(내부구조도참조;위반건축물 표기부분)가 미등기임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 착공일자 | 2014-10-30 | 대지면적 | 218 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2014-09-29 | 건축면적 | 108.07 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-03-13 | 연면적 | 534.06 ㎡ |
| 건폐율 | 49.57 % | 용적률 | 236.26 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 8대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 9.8㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 67.57㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 104.2㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 103.87㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 103.87㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 108.07㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 46.48㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-06-25 |
소유자 | 이순자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-07-06 (갑3) |
가압류 | 김경모 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 130,034,246원 | ||
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2017-08-18 (갑4) |
가압류 | 김혜련 | 소멸 |
| - | 140,000,000원 | ||
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2017-09-13 (을2) |
근저당권설정 | 전성훈 | 소멸 |
| - | 145,000,000원 | ||
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2017-11-08 (갑6) |
가압류 | 전성훈 | 소멸 |
| - | 145,000,000원 | ||
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2018-07-27 (갑7) |
압류 | 서울특별시동작구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-12-18 (갑8) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-02-15 (갑9) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-08-07 (갑12) |
가압류 | 김정화 | 소멸 |
| - | 115,000,000원 | ||
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2019-09-10 (갑13) |
가압류 | 신종수 | 소멸 |
| - | 59,435,822원 | ||
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2019-09-23 (갑14) |
가압류 | 장재혁 | 소멸 |
| - | 13,000,000원 | ||
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2020-12-24 (갑15) |
압류 | 서울특별시동작구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-01-05 (갑16) |
압류 | 포항시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-01-29 (갑17) |
압류 | 포항세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-11-26 (갑18) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-27 (갑19) |
압류 | 김포세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-19 (갑20) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-24 (갑22) |
강제경매개시결정 (2023타경106802) |
김연희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,170,100원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김연희 (주거임차인) 점유부분: 601호 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2015-07-23 확정: 2015-06-29 배당: 2023-06-13 |
있음 (인수유의) |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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