서울 중구 신당동 432-1234
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각, 지분매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
29.1㎡ (8.8평)
건물
22.35㎡ (6.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 서울특별시 중구 신당동 432-1234 | 대지 | |
2 | 건물 | 서울특별시 중구 동호로11길 108-7 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울 중구 신당동 소재 지하철 "버티고개역"북측 인근에 위치함.주위는 단독주택 드으로 이루어진 기존 주택지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접긍 가능하며 인근애 버스정류장과 근 거리에 지하철"버티고개역"이 있는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 동측 하향의 부정형 완경사지이며 단독주택 건부지로 이용함. 4) 인접 도로상태 본건 북측과 서측으로 폭1-2미터 세로 와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화 시 28m))가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(행위(건축허가 등)제한구역 : 세부사항은주택과에 문의)<건축법>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발정비구역(자세한 사항은 주택과로 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 슬래브지붕 2층 건으로서ㅚ벽:적벽돌 마감.내벽:벽지마감.창호:샷시창임. 2) 이용상태 1973.7.27일자로 사용승인되고1층,2층주택으로 이용함.(각 방2,주방,거실,욕실겸화장실,현관 등으로 이용함) 3) 설비내역 급.배수,급팅 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관게 마상임.본건 평가대상 토지,건물은 공히 2인의 공유물건이며 금번 평가는 이 중 박상현소유지분(7분위2) 전부임.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 건축면적 | - | |
사용승인 | 1973-07-27 | 연면적 | 78.22 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 2 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 39.11㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 39.11㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-04-24 (갑16) |
압류 | 서울특별시중구 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-01-18 (갑18) |
압류 | 서울중앙지방법원검사 | 소멸 |
- | - | ||
2023-01-30 (갑19) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
- | 9,791,396원 | ||
2023-03-30 (갑20) |
가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 21,713,460원 | ||
2023-06-08 (갑21) |
강제경매개시결정 (2023타경107720) |
우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 22,689,074원 | ||
2023-06-21 (갑22) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-06-28 (갑23) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 31,753,215원 | ||
2023-07-05 (갑24) |
압류 | 중구(서울특별시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김태원 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-10-13 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 백근엽 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2003-06-03 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
양동준 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 2층 방2걔 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
전입:
2022-02-11 확정: 2023-07-14 배당: 2023-07-14 |
없음 |
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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