서울 관악구 신림동 529-15
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 다세대주택으로 이용중 임
4.7㎡ (1.4평)
건물
11.83㎡ (3.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신대방역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 2호선 "신대방역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 제9층 제902호로서,(사용승인일: 2020.04.02)외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: PVC 샷시 마감 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 입접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로서 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6m의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2014-276호(2014.07.24.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2022-03-11)(난곡사거리지구중심 지구단위계획 결정(변경)(안))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 실지조사시 현 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
투니온 | |||
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시공사 | 경원미래건설(주) | 총 주차 대수 | 11대 (세대당0.5대) |
사용승인 | 2020년04월02일 | 동/세대 | 1동/22세대 |
관리실 | - | 최고층 | 11층 |
면적 | 30A㎡, 31B㎡, 48㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-11-06 |
소유자 | 여경환 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-01-22 (갑4) |
압류 | 동고양세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-05-25 (갑5) |
압류 | 김천시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-06-23 (갑6) |
압류 | 김천시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-06-30 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경109191) |
은찬기 | 소멸 |
경매기입 등기 | 166,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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은찬기 (주거임차인) 점유부분: 문패상 902호 전체(약 23) |
보증: 166,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-21 확정: 2020-10-21 배당: 2023-08-24 |
있음 (인수유의) |
은찬기:경매신청채권자임.
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 세대주 1명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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