서울 관악구 봉천동 635-319
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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19.5㎡ (5.9평)
건물
29.97㎡ (9.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 국회단지길 64, 3층302호 (봉천동,나무그늘빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울광장고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 실지조사일 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 대체로 삼각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-09-01 |
소유자 | 고연숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-10-06 (갑10) |
압류 | 도봉세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-11-18 (갑11) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2020-11-18 (갑12) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-13 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-06-27 (갑14) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 153,278,366원 | ||
2022-08-09 (갑15) |
가압류 | 제일호더블류홀딩스자산대부주식회사 | 소멸 |
- | 35,817,021원 | ||
2022-09-29 (을6) |
임차권설정 | 전요담 | 소멸 |
- | 211,500,000원 | ||
2023-06-08 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-07-05 (갑17) |
강제경매개시결정 (2023타경109368) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 220,705,545원 |
[인수되는권리] - 을구 순위 6번 임차권등기(2022.9.29.등기) 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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전요담 (주거임차권자) 점유부분: 302호 |
보증: 211,500,000 차임: - |
전입:
2020-08-21 확정: 2020-07-27 배당: 2023-09-11 |
있음 (인수유의) |
전요담:등기사항증명서 을구 순위 6번 참조본건 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 세대주는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매3계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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