서울 관악구 신림동 1680-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.2㎡ (5.5평)
건물
29.8㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 문성로 100, 101동 4층401호 (신림동,한나래) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 관악구 신림동 소재 신림고등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한규모의 공동주택,아파트,각종 근린생활시설,각급 학교,관공서,야산 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 통행 가능하며,인근에 다수 노선의 버스정류장이 있어,대중교통여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,외벽; 돌붙임 등 마감내벽; 벽지 및 타일 등 마감(탐문)창호; 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택 등으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 대체로 세장형의 토지로서,다세대주택 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로각지. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법룰>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요헌 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정바계획법>중점경관관리구역(주요산 주변>기호1,2 토지 동일(단,기호 2 토지는 도로(접함) 아님) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.민간임대주택등기 되어 있음.
착공일자 | 2016-12-06 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2016-12-02 | 건축면적 | 205.79 ㎡ |
사용승인 | 2017-06-14 | 연면적 | 744.25 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.36㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.51㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.51㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.51㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.51㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 179.32㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.89㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-11-10 |
소유자 | 김열 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-12-06 (갑2-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
2020-04-21 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 565,000,000원 | ||
2022-08-23 (갑4) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-08 (갑5) |
압류 | 동안산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-08-01 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경110603) |
장여진 | 소멸 |
경매기입 등기 | 220,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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장여진 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 220,000,000 차임: - |
전입:
2018-01-12 확정: 2019-11-19 배당: 2023-07-10 |
있음 (인수유의) |
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 임차인 1명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 공동현관이 잠겨있으므로 공동현관에서 호출하였으나 응답이 없고 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 우편함에 투입해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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