서울 관악구 봉천동 1711-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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20.2㎡ (6.1평)
건물
52.21㎡ (15.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 남부순환로246다길 3, 4층401호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘은아유치원’남측 인근에 소재하는 다세대주택 제4층 제401호로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 낙성대역(2호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 4층 내 4층 401호로서(사용승인일: 1996.05.10)외벽: 치장벽돌마감 등내벽: -창호: 하이새시창호 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 1995-08-31 | 대지면적 | 103 ㎡ |
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허가일자 | 1995-08-12 | 건축면적 | 61.57 ㎡ |
사용승인 | 1996-05-10 | 연면적 | 307.85 ㎡ |
건폐율 | 59.78 % | 용적률 | 239.11 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 7.44㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 61.57㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 61.57㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 61.57㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 61.57㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 61.57㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-12-28 (갑5) |
가압류 | 주식회사지더블유네트웍스 | 소멸 |
말소기준 등기 | 400,000,000원 | ||
2021-12-24 (갑7) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-11 (을9) |
임차권설정 | 박예슬 | 소멸 |
- | 305,000,000원 | ||
2023-08-21 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경111927) |
박예슬 | 소멸 |
경매기입 등기 | 305,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(2022.11.11. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박예슬 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 305,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-28 확정: 2020-02-28 배당: 2023-09-11 |
있음 (인수유의) |
박예슬:전세사기피해자로 결정, 경매신청권자이고, 주택임차권등기함.
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 임차인 1명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매11계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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