서울중앙지방법원 본원 [경매11계]
2023타경114469
서울 중구 황학동 2545
경매마당에서 총 1,139회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변환경은 노선상가지대로 상업시설, 각종 근린생활시설, 상가, 업무시설, 학교, 주거시설 등이 혼재함 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨 3) 건물의 구조 청골철근콘크리트 구조 철골구조 철근콘크리트지붕33층 중 21층 2109호 로서외벽 : 콘크리트위 수성페인트 등 마감내벽 : 벽지로 마감창호 : 샤시창임 4) 이용상태 아파트로 이용됨 (추첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 주차장, 엘리베이터, 소화전, 화재경보기,도시가스 난방설비 등 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨 7) 인접 도로상태등 동측으로 광로에 접해 있고 아파트부지 주변으로 도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16 입안실효예정일:2016.05.16]), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임
| 롯데캐슬베네치아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 2902대 (세대당1.55대) |
| 사용승인 | 2008년12월22일 | 동/세대 | 6동/1870세대 |
| 관리실 | 02-2048-6100 | 최고층 | 33층 |
| 면적 | 79A㎡, 79B㎡, 112A㎡, 112B㎡, 112C㎡, 112D㎡, 112E㎡, 151㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-02-16 |
소유자 | 이정희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2009-03-26 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000 | ||
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2015-08-25 (을2-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 285,000,000 | ||
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2022-10-28 (을2-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | - | ||
|
2023-04-24 (을4) |
전세권설정 | 박귀원 | 소멸 |
| - | 490,000,000 | ||
|
2023-08-03 (갑4) |
가압류 | 최성희 | 소멸 |
| - | 63,000,000 | ||
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2023-10-12 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경114469) |
최성희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 113,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박귀원 (주거임차인) 점유부분: 2109호 |
보증: 490,000,000 차임: - |
전입:
2023-04-24 확정: 2023-03-14 배당: 2023-12-19 |
없음 |
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[현황조사] 박추진 (주거임차인) 점유부분: 2109호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-04-24 확정: - 배당: - |
없음 |
박추진:임차인 박귀원의 배우자임
[목록1] 1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매11계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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