서울 강동구 길동 369-2
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "천동초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 길동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물(새봄빌라)내제2층 제203호로서, (사용승인일: 2013. 02. 27)외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 "도시형생활주택(단지형 다세대주택)"임. (후첨 "건물개황도" 참조.) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 "세장형"의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고, 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2)토지 모두도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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