경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 서울동부지방법원 본원 [경매4계] 2020타경3516[3]
서울특별시 강동구 천중로42길 15, 3층303호 (길동,새봄빌라)

서울 강동구 길동 369-2

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 17.83㎡(5.4평)
건물 29.66㎡(9평)
감정가 269,000,000원
최저가 215,200,000원
보증금 21,520,000원 (10%)
청구액 5,424,880원
접수일 2020년 09월 24일
개시결정 2020년 09월 25일
감정일 2020년 10월 06일
매각일 2022년 01월 24일
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
2020타경3516[3]
감정가
2억6900만원
최저가 20%
2억1520만원
취하 2022년 01월 24일
유찰 1회선순위임차인
유찰 1회선순위임차인
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 17.83㎡(5.4평)
건물 29.66㎡(9평)
감정가 269,000,000원
최저가 215,200,000원
보증금 21,520,000원 (10%)
청구액 5,424,880원
접수일 2020년 09월 24일
개시결정 2020년 09월 25일
감정일 2020년 10월 06일
매각일 2022년 01월 24일
취하 2022년 01월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 왕OO
채권자 풍OOOOOOO
채권자 윤OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 김OO
가압류권자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
임차인 유OO
임차인 박OO
근저당권자 풍OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
가압류권자 김OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 서OOOOOOO

기일 내역

취하
2022.01.24
기일변경
2021.12.13
2억6900만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 서울특별시 강동구 천중로42길 15, 2층203호 (길동,새봄빌라) 취하
2022.01.24 		바로가기
2 서울특별시 강동구 천중로42길 15, 3층301호 (길동,새봄빌라) 취하
2022.01.24 		바로가기
3
본건 		서울특별시 강동구 천중로42길 15, 3층303호 (길동,새봄빌라) 취하
2022.01.24 		-
4 서울특별시 강동구 천중로42길 15, 5층503호 (길동,새봄빌라) 취하
2022.01.24 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "천동초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 길동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물(새봄빌라)내제2층 제203호로서, (사용승인일: 2013. 02. 27)외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 "도시형생활주택(단지형 다세대주택)"임. (후첨 "건물개황도" 참조.) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 "세장형"의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고, 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2)토지 모두도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-17
 소유자 왕순길 (소유자)
단독소유 -
2018-10-11
(갑7) 		가압류 이창희 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2019-02-18
(갑8) 		가압류 김영길 소멸
- 587,983,860원
2021-04-07
(갑11) 		강제경매개시결정
(2021타경798) 		윤형주 소멸
경매기입 등기
2021-05-13
(갑12) 		압류 강동구(서울특별시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 서울동부지법 2020타경3516[3] 2021.11.19
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 서울동부지법
2020타경3516[3] 		2021.11.19

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
윤형주
(주거임차인)
점유부분:
제3층 제303호 전부
보증:
180,000,000
차임:
0 		전입: 2018-08-31
확정: 2018-07-18
배당: 2021-04-29 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2020년10월05일09시34분 / 2020년10월05일17시34분

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매4계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기