서울 송파구 거여동 560-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주택으로 사용중임
8.3㎡ (2.5평)
건물
33.6㎡ (10.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 오금로54길 26, 2층202호 (거여동,테미하우스) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철5호선 "거여역" 남측 인근에 소재하며, 주위환경은 업무용빌딩, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 인근에 지하철5호선 거여역과 버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근이 용이하여 교통여건이 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평스라브지붕의 지상7층 건내 2층 일부로서,외벽 : 돌붙임 마감내벽 : 벽지, 일부 돌붙임 및 타일 마감창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 근린생활시설이나 현황 주거용 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형평지로 근린생활시설, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(거여지구), 도로(접함)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교){교육환경보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),{군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호){수도법} 9) 공부와의 차이 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주택으로 사용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2016-08-17 | 대지면적 | 256.2 ㎡ |
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허가일자 | 2016-07-07 | 건축면적 | 153.52 ㎡ |
사용승인 | 2017-03-28 | 연면적 | 798.72 ㎡ |
건폐율 | 59.92 % | 용적률 | 311.76 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 7층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.12㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 77.96㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.2㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.2㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.2㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 153.52㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 153.52㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.12㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-09-11 |
소유자 | 박일규 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-09 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 925,000,000 | ||
2022-02-24 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경50943) |
이돈규 | 소멸 |
경매기입 등기 | 195,000,000원 | ||
2023-02-24 (갑7) |
압류 | 송파구(서울특별시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이돈규 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 195,000,000 차임: - |
전입:
2017-09-12 확정: 2017-09-12 배당: 2022-02-18 |
있음 (인수유의) |
이돈규:신청채권자임. 권리신고 및 배당요구 일자는 경매신청일임
[목록1] 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 이돈규 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 본인에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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