서울 송파구 방이동 203-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 재매각임. 매수신청보증금 20%. - 제시외 건물 포함 - 집합건축물대장상 위반건축물로 등재됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
11.6㎡ (3.5평)
건물
24.3㎡ (7.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설 및 아파트단지 및 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장, "방이역(5호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제1호로서,외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 마감 등. 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역 (전술) (2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호) <수도법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2015-09-15 | 대지면적 | 203.7 ㎡ |
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허가일자 | 2015-09-14 | 건축면적 | 121.9 ㎡ |
사용승인 | 2016-01-14 | 연면적 | 399.24 ㎡ |
건폐율 | 59.84 % | 용적률 | 195.99 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14.29㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 55.48㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 64.04㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 64.04㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 98.55㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 98.55㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.58㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-01-15 |
소유자 | 이희정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-01-17 (을5) |
근저당권설정 | 조관식 | 소멸 |
말소기준 등기 | 90,000,000 | ||
2021-04-05 (갑3) |
가처분 | 박소연 | 소멸 |
- | 피보전권리 매매계약해제를원인으로한원상회복청구권에기한등기말소청구권 | ||
2021-05-14 (갑4) |
압류 | 서울특별시송파구 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-23 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경52666) |
조관식 | 소멸 |
경매기입 등기 | 42,600,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 정혜윤 (주거임차인) 점유부분: 601호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2018-06-01 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
[목록1] 임차인으로 기재한 정혜윤은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울동부지방법원 본원
경매3계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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