서울동부지방법원 본원
2022타경52994[1]
서울 송파구 마천동 38-6
경매마당에서 총 557회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
지분매각, 공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
92.6㎡ (28평)
건물
21.97㎡ (6.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 성내천로22길 12, 지하층102호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택,아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물내 지하층 102호로외벽:적벽돌 쌓기창호:샷시창호 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건소재 대지 남동측으로 "성내천로 22길"에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상임.2.기타:없음.
| 착공일자 | 대지면적 | - | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1990-05-16 | 건축면적 | - |
| 사용승인 | 1990-11-21 | 연면적 | 288 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 2층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 2대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 96㎡ | |
| 지상 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 96㎡ | |
| 지하 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 96㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-06-03 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경52994) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
4,059,880원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김수연 (주거임차인) 점유부분: 제지하 층 102호 |
보증: 4,000,000 차임: 127,290 |
전입:
2016-11-10 확정: 2016-10-18 배당: 2022-08-19 |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사 서울지 역본부 장 (주거임차인) 점유부분: 제지하 층 102호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2016-11-10 확정: 2016-10-18 배당: 2022-08-17 |
있음 (인수유의) |
김수연:한국토지주택공사에서 선정한 입주자임. 2022.08.19.자 권리신고 및 배당요구신청은 철회함
[목록1] 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 김수연 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김수연에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울동부지방법원 본원
경매2계 : 02-2204-2114
서울 송파구 문정동 650
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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