'서울시 광진구 구의동 스타파크' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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서울동부지방법원 본원 [경매4계] 2023타경2156[3]

서울특별시 광진구 자양로 203, 2층201호 (구의동,스타파크아파트)

서울 광진구 구의동 80-37

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 -

건물 -

감정가 359,000,000원

최저가 359,000,000원

보증금 35,900,000원 (10%)

청구액 467,514,013원

접수일 2023년 07월 19일

개시결정 2023년 07월 21일

감정일 2023년 08월 12일

매각일 2024년 09월 02일

감정가

3억5900만원

최저가

3억5900만원

기각 2024년 09월 02일

신건

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 -

건물 -

감정가 359,000,000원

최저가 359,000,000원

보증금 35,900,000원 (10%)

청구액 467,514,013원

접수일 2023년 07월 19일

개시결정 2023년 07월 21일

감정일 2023년 08월 12일

매각일 2024년 09월 02일

기각 2024년 09월 02일

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

우OO

채권자

스OOOOOOOOOO

기일 내역

물건 비고(공고문)

지분매각, 공유자 우선매수신고 1회 제한

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]임차인으로 기재한 박수진은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 광진구 자양로 203, 1층101호 (구의동,스타파크아파트)	매각 2025.01.13	바로가기
2	서울특별시 광진구 자양로 203, 1층102호 (구의동,스타파크아파트)	매각 2025.01.13	바로가기
3 본건	서울특별시 광진구 자양로 203, 2층201호 (구의동,스타파크아파트)	기각 -	-
4	서울특별시 광진구 자양로 203, 2층203호 (구의동,스타파크아파트)	공고 2025.09.22	바로가기
5	서울특별시 광진구 자양로 203, 5층503호 (구의동,스타파크아파트)	매각 2025.03.10	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

스타파크
시공사	스타종합건설(주)	총 주차 대수	15대 (세대당0.68대)
사용승인	2018년 10월 29일(8년차)	동/세대	1동/22세대
관리실	-	최고층	9층
면적	65A㎡, 66C㎡, 66B㎡, 68A㎡, 69C㎡, 69D㎡, 69B㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 0원(건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 이승국 점유부분: 101호	보증: 20,000,000 차임: 1,400,000	사업: 2021.11.16 확정: 미상	-
[현황조사] 박근단 점유부분: 101호	보증: 20,000,000 차임: 1,400,000	사업: 2022.06.22 확정: 2022.06.22	-
[현황조사] 이상윤 점유부분: 102호	보증: 20,000,000 차임: 1,400,000	사업: 2021.04.02 확정: 미상	-
[현황조사] 박수진 점유부분: 201호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2018.11.27 확정: 미상	-
[현황조사] 박건양 점유부분: 203호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2019.05.01 확정: 미상	-

현황 조사서

조사일시

2023년08월08일09시30분 / 2023년08월10일11시00분 / 2023년08월14일15시21분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 서울특별시 광진구 자양로 203, 2층201호 (구의동,스타파크아파트)

점유인 박수진(임차인)

점유부분 201호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2018.11.27/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매4계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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