경매마당 경매정보 '2024타경62131[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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서울동부지방법원 본원 [경매1계] 2024타경62131[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울동부지방법원	2024타경62131	2024-10-02	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울동부 2024타경62131	2024-10-02 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 성동구 둘레11길 10-13	공고 2026.06.08	바로가기
2 본건	서울특별시 성동구 성덕정15길 4-2	예정 2026.01.26	-

서울특별시 성동구 성덕정15길 4-2

서울 성동구 성수동2가 335-119

 주소복사

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 상가

토지 33㎡(9.98평)

건물 13.22㎡(4평)

감정가  -

최저가 1,053,929,460원

보증금 105,393,000원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2024년 10월 10일

감정일 2024년 10월 24일

배당종기 2024년 12월 26일

매각일 2026년 01월 26일

감정가 

청구액

0원

예정 개시일 2024년 10월 10일

신건선순위임차인형식적경매

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 상가

토지 33㎡(9.98평)

건물 13.22㎡(4평)

감정가  -

최저가 1,053,929,460원

보증금 105,393,000원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2024년 10월 10일

감정일 2024년 10월 24일

배당종기 2024년 12월 26일

매각일 2026년 01월 26일

예정 개시일 2024년 10월 10일

당사자 내역

신청인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

기일 내역

2025.10.이후

최초기일예상일

2024년 12월 26일

배당요구일

2024년 10월 10일

경매개시일

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 일련번호(3): 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "성원중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 단독, 다가구, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(4): 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "성원중학교" 남동측 인근에 위치한 전통시장(뚝도청춘시장) 내에 있으며 주위는 유사형의 점포로 구성된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호(3): 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 일련번호(4): 본건은 전통시장 내 위치하여 차량접근이 불가하며 도보로 접근이 가능함. 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(3): 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호(4): 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(3): 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하였음. 일련번호(4): 본건 서측으로 폭 약 2미터 내외의 시장 내 도로와 접하였음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(3) :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항 문의 02-2286-6568)), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역 일련번호(4) :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항 문의 02-2286-6568)), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2) 본건의 내부구조 및 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 일반건축물대장상 건축물현황도를 기준하여 표시하였으므로 현황과 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인하시기 바람. 1) 건물의 구조 일련번호(1): 연와조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/ 지상3층 건물로서, (사용승인일: 1993.12.18.) 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 일련번호(2): 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1963.06.27) 외 벽: 노출콘크리트 마감 등, 내 벽: 시멘트몰탈 및 일부 타일붙임 마감 등. 2) 이용상태 일련번호(1): 다가구주택(13가구)으로 이용 중임. 일련번호(2): 현황 "점포"로 이용 중임. 3) 설비내역 일련번호(1): 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 일련번호(2): -. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉣(발코니)이 소재하는 바, 개략적인 실측면적 등에 의해 감정평가하였으며, 구조, 용재, 시공 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하였음. 5) 공부와의 차이 일련번호(2): 일반건축물대장상 주용도는 제조업소로 등재되어 있으나, 현황 "점포"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2) 본건의 내부구조 및 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 일반건축물대장상 건축물현황도를 기준하여 표시하였으므로 현황과 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-10-10 (갑5)	강제경매개시결정 (2024타경62131)	김OOOOO	OO
2024-10-10 (갑5)	말소기준 경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울동부지방법원 본원

경매1계 : 02-2204-2114

서울 송파구 문정동 650  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.